Заголовок тимчасово відсутній

Всі витрати, пов'язані із придбанням приміщення, слід включати до його первісної вартості.

Відповідно до п. 7 НП(С)БО 7 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52 придбані (створені) основні засоби зараховуються на баланс підприємства за первісною вартістю. При цьому, первісна вартість об'єкта основних засобів складається з таких витрат (п. 8 НП(С)БО 7):

1) суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);

2) реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт основних засобів;

3) суми ввізного мита;

4) суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням) основних засобів (якщо вони не відшкодовуються підприємству);

5) витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;

6) витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження основних засобів;

7) інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні для використання із запланованою метою.

Отже, витрати на оплату послуг нотаріуса та держмита однозначно мають бути включені у первісну вартість купленого приміщення: Дт 152 Кт 685, 642.

А от податок на доходи та військовий збір, який Ви в означеному разі як податковий агент (п. 172.7 ПКУ) маєте сплатити в бюджет, в первісну вартість приміщення точно не може потрапляти. Адже такі платежі Ви маєте утримати із доходу фізособи, а не заплатити їх за свій рахунок. У бухзаписах таке утримання можна показати так: Дт 631 Кт 641 та Дт 631 Кт 642. А відповідно перерахування в бюджет цих сум показують так: Дт 641, 642 Кт 311.

Раді допомогти, звертайтесь ще!