Заголовок тимчасово відсутній

Фізичним особам податок на нерухомість нараховує орган ДПС за місцем розташування нерухомості. Податок на нерухомість розраховується за формулою: оподатковувана площа нерухомого майна х ставку податку. Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ставки можна знайти за посиланням: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/). Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року. Так, якщо орган місцевого самоврядування встановив ставку податку у розмірі 0,5 % мінімальної зарплати (на 1 січня 2024 року мінімалььна зарплата складала 7100 грн), а оподатковувана площа складає 30 кв метрів, то за 2024 рік сума податку на нерухомість становить 1065 грн (30 кв м х 0,5 % х 7100 грн).
За загальним правилом ДПС може нарахувати податки у межах строку давності, який складає 1095 днів (п. 102.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2287). Проте з початку дії карантину (з 12 березня 2020 року) строк давності було зупинено. Відновився такий строк з 01.08.2023 року (п. 69.9 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462). Таким чином, наразі ДПС може нараховувати податки приблизно з 2018 року.
Що стосується строку сплати, то відповідно до п. 42.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n1091 ППР вважаються належним чином врученим, якщо воно надіслане у порядку, визначеному пунктом 42.4 цієї статті (тобто , тобто надіслані за адресою (місцезнаходженням, податковою адресою) платника податків рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто вручені платнику податків (його представнику).
ППР щодо нарахованих органом ДПС податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та дата вручення відображаються в «ЕК для громадян» приватної частини Електронного кабінету.

Раді допомогти, звертайтесь ще!