🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Заголовок тимчасово відсутній
таке запитання- фоп на заг.системі оподаткування, платник пдв ,надає для
фопа на заг.системі,платника пдв -в оренду виробничі приміщення, і в
кінці місяця виставляє рахунок,акт -на суму орендної плати в певній сумі
і відшкодування комунальних послуг-зокрема, електроенергії, води.
питання-чи йдуть комунальні послуги у витрати фопа? (виробництво без
електроенергії і води не може працювати, в собівартість продукції вони
входять). буду дуже вдячна за надану допомогу.з пов.галина корній
гол.бух.пп"трансавто-т"
Ні, оплата відшкодування за комунальні послуги не включається до витрат ФОП – орендаря.
ДПС надала однозначне роз’язнення у ЗІР, категорія 104.05. Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.
Істотними умовами договору оренди є: об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу (ст. 284 ГКУ).
Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ст. 286 ГКУ).
Таким чином, суми оплачених спожитих комунальних послуг, які відшкодовуються орендодавцю, не включаються до витрат, які безпосередньо пов’язані з проведенням господарської діяльності фізичної особи – підприємця на загальній системі оподаткування https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41476
Однак, з такою позицією ДПС можна посперечатись, оскільки ФОП орендує таке приміщення і використовує його у своїй господарській діяльності. У вашому випадку виробництво не може відбуватись без використання електроенергії та води. А сплата компенсації за комунальні послуги є змінною частиною орендної плати за таке приміщення. Тому, якщо ФОП на ЗС може включати до своїх витрат орендну плату за таке приміщення згідно п. 177.4.4 ПКУ, то може і включати до своїх витрат компенсацію за комунальні послуги.
Однак, якщо ФОП включить такі платежі до своїх витрат, то можливо свою правоту йому прийдеться відстоювати у суді, оскілки ДПС під час перевірки зніме такі платежі з витрат ФОП і донарахує податки такому ФОП.
Безпечнішим варіантом було б включення орендодавцем відшкодування за комунальні послуги до вартості оренди такого приміщення.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Проблеми з відображенням переплати зарплати в 1С та BAS
Порушення трудового законодавства при сумісництві: важливі нюанси
Повернення надміру сплачених коштів ФОП після закриття діяльності
ФОП вже 10 років як закритий. В 2015 році скаргу з приводу некоректного…
Документи для утримання аліментів та їх перерахування дитині
Є відповідь АІ
ФОП: спірні штрафи та пені через десятирічну заборгованість
В 2015 році за несвоєчасну сплату ЄСВ була постанова про штраф та пеню на 11000 грн,скаргу ФОПа на той час всі чиновники ЄСВ не задовільняли.В повному обсязі ФОП сплатив суму постанови.Також,важливо,ФОП в 2016 році взяв довідку,про…
Є відповідь АІ
Запит платіжної системи: правомірність та конфіденційність інформації про покупців
Є відповідь АІ
Обов'язок донарахування ЄСВ та умови виплати зарплати суміснику
Оформлення ПКО при оприбуткуванні готівкової виручки в касі
Термін реєстрації податкової накладної після отримання оплати покупця
Є відповідь АІ
Оренда квартири для бухгалтера фермерського господарства: можливості та нюанси
Є відповідь АІ
Оплата дороговартісної операції орендодавцю земельної ділянки фермером
Як виправити помилку в об'єднаному звіті ФОП
Штрафи за несвоєчасне закриття зміни на ПРРО: деталі
Який штраф може бути якщо в вечері не закрили зміну на ПРРО та не роздрукаали зет звіт, в зробили це в ранці…
Як правильно нарахувати розрахункові для працівника неповного часу
Є відповідь АІ
Податки при оренді житла працівником: розрахунок та нюанси
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни звітності при закритті ФОП та звільненні працівника
Де знайти курси BAS для початківців: поради та рекомендації
Підкажіть, будь ласка, де можна пройти курси по BAS для для початківців
Дякую…
Необхідність підтвердження критичності для бронювання працівників ТОВ
Наслідки сплати комунальних послуг фізособою для ТОВ
ТОВ власник житлової нерухомості (квартира в Києві). 1. Якщо за комунальні по даній квартирі сплачувала фізична особа, а не Товариство, які можуть виникнути негативні наслідки цієї сплати?
2. Якщо ТОВ здасть в оренду квартиру фізичній особі-підприємцю та…
Є відповідь АІ
