Заголовок тимчасово відсутній

Таке право є. При цьому, як зазначено Податковим кодексом та підтверджено ІПК ДФС України від 02.07.2019 р. № 3039/6/99-99-15-02-02-15/ІПК, у разі дарування фізичній особі нерухомості у обдаровуваного виникає дохід у вигляді додаткового блага. А тому слід оподатковувати його ПДФО за ставкою 18% (із застосуванням "негрошового" коефіцієнта з п. 164.5 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5%.

Водночас, ПДФО не обкладається частина вартості подарунка в межах 25% мінімальної зарплати. Тому лише суму перевищення вартості подарунка над неоподатковуваною частиною слід оподатковувати ПДФО за ставкою 18% як негрошовий дохід із застосуванням коефіцієнта (1,219512) згідно з п. 164.5 ПКУ. Військовий збір також справляється із суми перевищення вартості подарунка, але без застосування негрошового коефіцієнта.

Крім того, згідно з пп. 197.1.14 п.197.1 ст.197 Податкового кодексу України (зі змінами), від оподаткування ПДВ звільняються операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів (дарування вважається постачанням у розумінні ПКУ). Якщо це житлова нерухомість, то діє ПДВ-пільга. Податкова накладна на неплатника складається на пільгове постачання без ПДВ.

Якщо підприємство є великодохідним, податкові різниці в даному випадку не застосоуються, бо п. 140.5.10 ПКУ має чітке виключення - крім фізосіб, що є платниками податку на прибуток. Звісно , для маложохідного підприємства все також відбувається по бухобліку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!