Заголовок тимчасово відсутній
чи може правильно буде прописати в Договорі оренди "оплата витрат за комунальні послуги здійснює Орендар від імені Орендодавця згідно рахунків постачальників комунальних послуг?
Ні, уникнути оподаткування такої компенсації за комунальні послуги не можливо.
Якщо ФОП пропише у договорі, що оплату за комунальні послуги здійснює Орендар напряму постачальникам таких послуг від імені Орендодавця, то ДПС буде вважати це негрошовими розрахунками між орендодавцем та орендарем і це загрожує ФОП на 3 групі ЄП позбавленням статусу платника ЄП, оскільки негрошові розрахунки заборонені на ЄП згідно п. 291.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946
Тому, ФОП – орендодавець може або прописати таку компенсацію за комунальні послуги у договорі оренди як частину орендної плати за приміщення, і включати цю компенсацію до свого доходу ФОП на ЄП на дату її отримання, включати у декларацію платника ЄП за звітний квартал і оподатковувати ЄП 5 %.
Або не прописувати таку компенсацію за комунальні послуги у договорі оренди, отримувати її від орендаря на рахунок ФОП або на рахунок фізособи, включати ці кошти до оподаткованого доходу фізособи як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3627 і оподатковувати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 %.
Взагалі не оподатковувати таку компенсацію отриману від орендаря за комунальні послуги не можливо.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Різниця між перебронюванням та продовженням бронювання працівників
Є відповідь АІ
Чи враховується доплата за військовий облік при лікарняному
Затримка звіту по ЄСВ: як подати дані ФОП
Бронювання найманих працівників: врахування студентів та ФОПів
Є відповідь АІ
Чи можливе працевлаштування за сумісництвом під час бронювання
Бронювання працівників: чи враховуються мобілізовані у 2025-2026 роках
Правила відображення витрат на транспортні послуги у звітності
Оновлення форм звітності для малого підприємства у 2026 році
Фінансова звітність малого підприємства?
Податкова декларація з податку на прибуток…
Є відповідь АІ
Невиконана фіскалізація оплат через PayPal: наслідки та рішення
Чи потрібно ТОВ на єдиному податку подавати фінзвітність
Список КВЕД для підприємств щодо критичності військового обліку
Є відповідь АІ
Можливість дострокової виплати зарплати та податків у липні
А в серпні доплатити податки та ЄСВ і виплатити решту зп 7-го серпня (строк)…
ПДВ при продажу транспортного засобу: як оформити належно
Порядок оплати лікарняного при догляді за хворою дитиною
Є відповідь АІ
Правила звільнення працівника за прогул: важливі нюанси процесу
Є відповідь АІ
Чи має право ФОП 2 групи продавати пиво і сидр
Документи для підтвердження статусу критично важливого підприємства через Мінцифри
Є відповідь АІ
Виключення з розрахунку осіб з інвалідністю у шкідливих умовах
Необхідність реєстрації КОРО для зберігання ЗЕД-звітів ФОП
Є відповідь АІ

