Заголовок тимчасово відсутній

Фоп 1-а гр.має у власності нежитлове.приміщення в якому проводить госп.діяльність- ремонт взуття. Раніше він орендував це приміщення у Держмайна і згодом приватизував. Коли був в оренді- платив податок на землю під приміщенням,як частку будинку,до якого примикає приміщення(общая стіна з будинком) Земля оформлена офіційно. Платив тількі за ту частку що під приміщенням.Приміщення в ценрі міста і земля у ком. власності. Фоп пенсіонер за віком. Чи треба йому сплачувати податок на землю, чи на майно? Чи в нього пільга так як пенсіонер за віком. А також це приміщення у Харкові і він зараз не працює так як постійна загроза обстрилів.

СК

Світлана, консультант

експерт

29.01.2024 | 18:54

Очікує відповідь

Податок на нерухомість необхідно сплачувати. Адже платниками цього податку є власники житлової та нежитлової нерухомості (пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Пільг для пенсіонерів не передбачено. Осільки приміщення знаходиьься у м.Харків, то за 2022 рік власник звільняється від сплати податку, адже у 2022 році м. Харків було віднесене до території активних бойових дій відповідно до Пеереліку № 309 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#Text. За 2023 рік пподаток вже необхідно буде сплачувати, так як наразі м.Харків відноситься до території можливих бойових дій. Це передбачено пп.69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462.

Що стосується земельного податку, то наскільки ми зрозуміли, земля знаходиься у комунальній вланості, тобто земельний податок сплачувати не потрібно, так як його платять тільки власники землі (пп. 269.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750). Але, якщо ФОП уклав із органом місцевого саамоврядування договір оренди землі під таким приміщенням, то він має сплачувати орендодавцю орендну плату за користування землею. При цьому за 2022 рік також діє звільнення від сплати орендної плати, а за 2023 рік потрібно сплачувати. Це передбачено п. 69.14 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462.

Раді допомогти, звертайтесь ще!