Заголовок тимчасово відсутній
Є обмеження пп.291.5.3 ПКУ – не можуть бути платниками ЄП фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів. Тобто, Ваша площа дозволяє.
Але також є умова пп. 2) п. 291.4. ПКУ - друга група – це фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Оренда в розумінні податкового законодавства — це послуга (п. п. 14.1.203 ПКУ). Надавати послуги платникам єдиного податку групи 2 дозволено тільки вузькому колу осіб, а саме: платникам єдиного податку і населенню.Тобто надавати майно в оренду платникам податку на прибуток, нерезидентам і підприємцям-загальносистемникам єдино податники групи 2 не можуть. Див. роз’яснення ДПС https://dn.tax.gov.ua/media-ark/local-news/print-448706.html
Позичка – це по суті та ж сама безоплатна оренда. Тому, на наш погляд, оформляти позичку загальносистемнику теж ризиковано.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Розрахунок розрахункових для працівника, що звільняється з ФОП
Відпустка без збереження зарплати з першого робочого дня: нюанси
Чи може ТОВ на спрощеній системі продавати електроенергію
Є відповідь АІ
Правильний облік капітальних ремонтів та оновлень нерухомості в оренді
Перед наданням в оренду цієї нерухомості підприємство робить в ній капітальний ремонт та докуповує меблі та техніку. Як правильно ці оновлення відобразити в…
Коригування фінансового результату при штрафах за кредитними зобов'язаннями
Визначення бази розподілу витрат в обліковій політиці підприємства
Ризики закриття ФОП через переліміт: поради для підприємців
Перевезення хворих: чи потрібно змінювати вид діяльності
Штраф за несвоєчасну здачу декларацій: як діяти ФОПу
Документи для оплати лікарняного при тривалій хворобі працівника
Як правильно звільнити працівника та розрахувати компенсацію
Виплата працівнику при звільненні: нюанси оформлення та обліку
Підкажіть, будь ласка: чи можна встановити таку виплату у фіксованій сумі або в розмірі частини чи кількох окладів без…
Перехід ФОП на 2 групу: податки та звітність при оренді
Оформлення працівника з небезпечними умовами для уникнення обліку
Є відповідь АІ
Визначення типу договору для виготовлення омивача на замовлення
Проблема стягнення аліментів при недостатній зарплаті працівника
Порядок дорахунку матеріальної допомоги після підвищення окладу працівника
Урахування квоти інвалідності: зарплата і лікарняні разом важливі
Коли подавати ліквідаційну звітність після закриття ФОП 3 групи
Якщо 23.07.2026 була подана та зарахована в ел.кабінет Декдарація за 2 квартал 2026, сплачені та зараховані в ел.кабінет податки + через дію відправлена заява про закриття держ.реєстратору
коли можна подавати ліквідаційну звітність…
Можливість підв'язування операцій до додатків угоди в обліку
Основна угода має багато додотків чи можна в базі підвязувати до додатків операції, а не до договору…

