Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день ! На нашому комунальному підприємстві є житлові будинку залишкова вартість которих равна нулю, обовязково робити періоцінку нульової залишкової вартості. Можно зробити періоцінку на 10% від балансовой стоімості ,Якщо ми не будемо робити оцінку майна.

СК

Стефанія, консультант

експерт

10.01.2024 | 19:25

Очікує відповідь

Ні, не обов'язково. Це право , а не обов'язок.

Не можна - так, написано в питанні, на 10 %, і самостійно. Проводити дооцінку треба із залученням професійних оцінювачів, та переоцінювати всю групу, та проводити переоцінку об’єктів цієї групи регулярно

П(С)БО 7 «Основні засоби» скеровує: підприємство може переоцінити об’єкт основних засобів, якщо його залишкова вартість суттєво відрізняється від його справедливої вартості на дату балансу (п. 16). Тобто профільний стандарт:

говорить саме про право, а не обов’язок переоцінки;
не встановлює винятків для ОЗ із нульовою залишковою вартістю.

Інвентаризаційна комісія передає керівнику інформацію про виявлення придатних для використання об’єктів основних засобів, залишкова вартість яких дорівнює нулю. у П(С)БО 7 й вимоги ліквідувати повністю замортизований ОЗ. Якщо він придатний ддля використання, Керівник видає наказ про продовження використання такого основного засобу, встановлюється новий термін корисного використання, амортизація вже не наразовується, ОЗ продовжує перебувати на балансі. Порушення в цьому немає. Також можна модернізувати, поліпшувати такий основний засіб, через що його первісна вартість зросте на вартість поліпшень. Визнання об'єкту таким, що використову.ться в господарській діяльності (продовження терміну еклспуатаціїї) доволяє списувати на витрати поточні ремонти.

Якщзо вирішено переоцінити - слід переоцінити всі об’єкти групи ОЗ, до якої належав «нульовий» основний засіб (абз. 1 п. 16 П(С)БО 7); Потрібно буде
проводити переоцінку всієї групи ОЗ на кожну дату балансу, якщо залишкова вартість суттєво відрізнятиметься від справедливої (абз. 2 п. 16 П(С)БО 7);
при цьому оплачувати послуги суб’єкта оціночної діяльності (ст. 7 Закону про оцінку майна3).
3 Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12.07.2001 № 2658-III.
В обліковій політиці рішення переоцінювати ОЗ слід обов'язково прописати та встановити критерії суттєвості для цілей переоцінки.це як раз може бути 10-відсоткове відхилення залишкової вартості об’єктів ОЗ від їх справедливої вартості- Методичні рекомендації з бухгалтерського обліку основних засобів, затверджені наказом Мінфіну від 30.09.2003 № 561.

Раді допомогти, звертайтесь ще!