Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не можна. Таке роз’яснення надала ДПС у ресурсі ЗІР. До витрат ФОП на ЗС не відносяться суми сплачених комунальних послуг за приміщення, які здаються в оренду таким ФОП. Приймаючи до уваги те, що суб’єктом права приватної власності нерухомого майна, яке надається в оренду, визнається саме фізособа, а не ФОП, а також зважаючи на положення Закону «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого договір на надання житлово-комунальних послуг укладається з виконавцем цих послуг безпосередньо фізособою як власником майна, то кошти, які сплачуються орендарем на користь фізособи – орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу ФОП. Також до витрат ФОП не включаються витрати на оплату вказаних послуг, яка здійснюється орендодавцем самостійно (ЗІР, кат. 104.05) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38116 Тому, ФОП взагалі не має права включати у витрати ФОП на ЗС комунальні послуги за приміщення, які здаються в оренду.

Щодо ЄСВ, що ФОП може включити його у свої витрати, оскільки податки включаються до витрат ФОП по факту їх оплати. До складу витрат ФОП на ЗС відносяться витрати на сплату податків, зборів та ЄСВ (п.177.4.3 ПКУ). ФОП сплачує ЄСВ поквартально до 20 числа місяця наступного за звітним кварталом. Суми єдиного внеску, сплачені ФОП на загальній системі оподаткування протягом року (до 20 квітня, до 20 липня і до 20 жовтня звітного року, та до 20 січня року, наступного за звітним роком), враховуються такими платниками при остаточному розрахунку за календарний рік згідно з даними зазначеними у податковій декларації про майновий стан і доходи. При цьому враховується кількість місяців, протягом яких така особа отримувала дохід (прибуток). Разом з тим, ФОП на загальній системі оподаткування у графі 8 Типової форми відображає сплачені суми єдиного внеску по даті їх фактичної сплати протягом звітного календарному року, за умови документального підтвердження https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39570

Якщо ФОП отримав дохід 8895 тис грн за 1 півріччя, коли ФОП перебував на 3 групі 2 %, то такий дохід не включається до загального ліміту доходу ФОП за 2023 рік (п. 9.-1.4.1 підрозд. 8 розд. ХХ ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8438 Тому, такий ФОП зможе перейти на 3 групу ЄП з 01.01.2024 року, оскільки у нього не буде перевищення ліміту для 3 групи ЄП. Якщо ФОП отримав дохід 8895 тис на 3 групі 5 %, то такий ФОП не зможе перейти на 3 групу 5 % з 01.01.2024 року, а зможе обрати 3 групу 5 % лише з 01.01.2025 року. згідно абз. 2 п. 298.1.4. ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213

Раді допомогти, звертайтесь ще!