Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Громадська організація інвалідів (неприбуткова) безоплатно актом прийому-передачі отримала у свою власність будівлю та землю (під будівлею) від члена організації. Підкажіть будь ласка як поставити на баланс будівлю та землю? Як це відобразити в балансі організації(пасив)? І які звіти має здати організація у зв'язку з цим? Та має право організація продати цю будівлю та землю, щоб не втратити неприбутковість.

ОК

Ольга, консультант

експерт

15.11.2023 | 15:54

Очікує відповідь

1) Безплатне отримання - це дарунок. Вам потрібно оформити договір дарування у нотаріуса і внести відомості в Реєстр речових прав. Так буде підтверджено ваше право на нерухомість.

2) Для безоплатного випадку первісна вартість об’єкта ОЗ, що надійшов, дорівнює його справедливій вартості, збільшеній на вартість супутніх витрат (абзац перший п. 10 НП(С)БО 7). Оцінити подарований об’єкт і визначити його справедливу вартість повинна комісія, спеціально створена на підприємстві (за наказом керівника). Якщо це особливий об’єкт і з його оцінкою «свої» спеціалісти (комісія) не можуть упоратися, то можна залучити незалежного оцінювача.

У вашому випадку можна взяти оцінку з договору дарування

Земля під нерухомістю окремо оцінюватись не буде.

При оприбуткуванні подарованого об’єкта ОЗ на його справедливу вартість (без урахування супутніх витрат) збільшують додатковий капітал — Кт 424 «Безоплатно одержані необоротні активи». Тобто вартість безоплатно отриманого ОЗ відразу при оприбутковуванні до доходу не потрапляє. Це відбуватиметься в міру нарахування амортизації.

Тобто спочатку Дт 103 - Кт 424

Потім нараховуєте амортизацію Дт 92 - Кт 13 і одночасно відображаєте доходи Дт 424 - Кт 718

3)Оскільки право власності переходить до підприємства, то воно має право розпоряджатись цим майном на свій розсуд, тобто і продати також може

Раді допомогти, звертайтесь ще!