Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Фізична особа здала своє приміщення в оренду і отримала дохід. ФОП, який взяв в оренду є податковим агентом і при оплаті за оренду сплатив податки ПДФО+ВЗ. Чи має фізична особа в обов"язковому порядку подавати якусь звітність у зв"язку з таким видом доходу? Дохід становить 15000грн в рік по договору.

КК

Катерина, консультант

експерт

11.11.2023 | 16:30

Очікує відповідь

Ні, обов'язку не має.

Фізична особа може не подавати майнову декларацію. Так, відповідно п.179.2 ст.179 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4330 , обов'язок платника податку щодо подання податкової декларації вважається виконаним і податкова декларація не подається, якщо такий платник податку отримував доходи виключно від податкових агентів незалежно від виду та розміру нарахованого (виплаченого, наданого) доходу, крім випадків, прямо передбачених цим розділом. Фізична особа, яка отримує доходи виключно від податкових агентів, може не подавати Податкову декларацію про майновий стан та доходи за результатами звітного року.

Отже, так як фізична особа отримує орендну плату від податкового агента, який утримує та перераховує до бюджету ПДФО та ВЗ із суми орендної плати, то фізична особа має право не подавати майнову декларацію.

Звертаємо Вашу увагу, що основні випадки обов’язкового подання податкової декларації про майновий стан і доходи- це отримання доходів від особи, яка не є податковим агентом п.п. 168.2.1; від операцій з майном відповідно до ст.ст. 172 - 173 Кодексу (відчуження майна) п.п. 164.2.4; від операцій з інвестиційними активами п. 170.2.1; з іноземних джерел п.п. 168.2.1, 170.11.1; від успадкування чи отримання в дарунок коштів, майна, майнових або немайнових прав від осіб, які не є членами сім'ї першого та другого ступеня споріднення п. 174.3; інші доходи п.п. 164.2.20 ПКУ.

Дохід від надання майна в оренду включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізособи-орендодавця та оподатковується ПДФО за ставкою 18% (пп. 164.2.5 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3627 та п. 167.1 ПК https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3850 ). Податковим агентом орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду офісного приміщення є орендар (пп. 171.1.2 ПК https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4155 ). Доходи від такої операції оподатковуються ПДФО податковим агентом під час їхньої виплати (пп. 170.1.4 ПК https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n3965 ). Про суми виплаченого доходу такий орендар щокварталу звітує до податкової служби шляхом подання додатку 4ДФ до Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску. Раді допомогти, звертайтесь ще!