Заголовок тимчасово відсутній

На думку ДПС всі ФОП повинні подати форму 20-ОПП і вказати у ній всі об’єкти оподаткування, які використовуються у господарській діяльності ФОП. ДПС України у своїй ІПК від 30.12.2022 року № 2436/ІПК/99-00-12-01-02-06 https://cabinet.tax.gov.ua/registers/ipk дійшла висновку, що будь-який суб’єкт господарювання зобов’язаний подати до контролюючого органу за основним місцем обліку повідомлення № 20-ОПП з інформацією щодо фактичної адреси провадження підприємницької діяльності як про об’єкт оподаткування. Згідно із ІПК, якщо жодна інша адреса як місце провадження господарської діяльності не вказана, потрібно подавати 20-ОПП за домашньою адресою. Нюанс також в тому, що якщо ФОП подає цю форму і вказує свою квартиру, то повинен буде сплатити податок на нерухомість, як з місця здійснення підприємницької діяльності: пільга на цей податок не діє і потрібно буде платити податок з усієї площі квартири. Тому, такому ФОП краще не подавати форму 20-ОПП з адресою своєї прописки і отримати штраф 340 грн за неподання такої форми згідно п. 117.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2375 якщо таке порушення буде виявлено ДПС, ніж подати форму і сплачувати податок з своєї житлової нерухомості у повному обсязі, який буде значно вищим ніж 340 грн. Крім того, якщо ФОП не є власником квартири, то він повинен оформити договір оренди або позички з власником (навіть якщо власник є родичем ФОП або його чоловіком чи дружиною). Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (п. 320 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на майно зареєстроване на фізичну особу (дружину, чоловіка, родичів), то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021). Тому, ФОП повинен спочатку укласти договір з власником квартири, а потім подати форму 20-ОПП і у графі 10 вказати «7», якщо договір оренди або позички укладено на термін 1 рік або більше, або «8» - якщо менше ніж на 1 рік. Тому, якщо ДПС не вимагає, і ФОП не потрібно реєструвати ПРРО за адресою реєстрації, то ФОП краще не подавати форму 20-ОПП, щоб не укладати додаткових договорів з власником нерухомості та не сплачувати більший податок з нерухомого майна. А якщо ФОП потрібно подати форму 20-ОПП, то спочатку поьрібно зареєструвати договір позички з власником квартири, а потім вже подати форму 20-ОПП і у графі 10 вказати «7».

Раді допомогти, звертайтесь ще!