Заголовок тимчасово відсутній

На думку ДПС всі платники податків повинні подати форму 20-ОПП і відобразити у ній об’єкти оподаткування, які ФОП використовує у своїй господарській діяльності. Однак, якщо ФОП не є власником квартири у якій проживає і якщо у нього немає договору з власником, то ФОП краще таку форму не подавати. Якщо ФОП не є власником квартири, то він повинен оформити договір оренди або позички з власником (навіть якщо власник є родичем ФОП або його чоловіком чи дружиною). Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (п. 320 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на майно зареєстроване на фізичну особу (дружину, чоловіка, родичів), то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021). Тому, ФОП повинен спочатку укласти договір з власником квартири, а потім подати форму 20-ОПП і у графі 10 вказати «7», якщо договір оренди або позички укладено на термін 1 рік або більше, або «8» - якщо менше ніж на 1 рік. Тому, якщо ДПС не вимагає, то ФОП краще не подавати форму 20-ОПП, щоб не укладати додаткових договорів з власником нерухомості та не сплачувати більший податок з нерухомого майна, оскільки на нерухомість яка здається в оренду або позичку і яка використовується у підприємницькій діяльності не діє пільга з податку на нерухоме майно (не оподатковуються квартири площею до 60 кв. метрів) (п. 266.4.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Крім того, штраф за неподання форми 20-ОПП 340 грн, а податок з нерухомості на всю площу квартири за рік значно більший. Раді допомогти, звертайтесь ще