Заголовок тимчасово відсутній

Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну):


- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці);


- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначені статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;


- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, що перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.


Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину. Це норма п. 172.1 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160


Якщо фізособа – резидент, то у разі продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ПКУ, отриманих у спадщину, одержаний дохід буде оподатковуватися за ставками, визначеними п. 167.2 ПКУ. Це ПДФО – 5% +ВЗ 1,5%. Якщо фізособа- неризидент, то дохід від операцій з продажу (обміну) не частіше одного разу на рік об’єкту нерухомості, зазначеного у п. 172.1 ПКУ, який перебуває у власності фізичної особи – нерезидента менше трьох років, але був одержаний такою фізичною особою у спадщину, не оподатковується ПДФО, відповідно і ВЗ.


У разі продажу фізичною особою – нерезидентом протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ПКУ, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в п. 172.1 ПКУ, отриманих у спадщину, одержаний дохід буде оподатковуватися за ставками, визначеними п. 167.1 ПКУ. Це ПДФО – 18% +ВЗ 1,5%. Раді допомогти, звертайтесь ще