🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ТА
Татьяна
14.08.2023 | 16:33
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ купує у фізичної особи землю за 100 000,00 грн., але в договорі буде прописана незалежна оціночна вартість цієї землі - 3 000 000,00 грн. Чи буде податкова вважати доходом 2 900 000,00 грн. різницю між вартістю землі за якою ТОВ придбало землю та оціночною вартістю?
СК
Світлана, консультант
експерт
14.08.2023 | 17:53
Очікує відповідь
Ні, сума різниці між оціночною та договірною вартістю не є оподатковуваним доходом юридичної особи. Якщо ТОВ є платником податку на прибуток, то об’єкт оподаткування воно визначає за правилами бухобліку. При цьому національними стандартами бухобліку не передбачено включення до доходів різниці між звичайною (або оціночною) та договірною вартістю. Податкових різниць по операціям із придбання землі за ціною меншу оціночної вартості також не передбачено Податковим кодексом. Якщо ТОВ є платником єдиного податку, то для цілей обкладення цим податком також не передбачено включення до оподатковуваного доходу різниці між оціночною та договірною вартістю.
В даному випадку оціночна вартість буде застосовувати тільки для визначення оподатковуваного доходу фізичної особи. Адже дохід фізичної особи від продажу землі у цілях обкладення ПДФО та військовим збором визначається відповідно до п. 172.3 ПКУ, а саме Дохід від продажу об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку, або не нижче ринкової вартості такого об’єкта, визначеної суб’єктом оціночної діяльності (оцінювачем) відповідно до законодавства та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі даних звітів про оцінку. Раді допомогти, звертайтесь ще
В даному випадку оціночна вартість буде застосовувати тільки для визначення оподатковуваного доходу фізичної особи. Адже дохід фізичної особи від продажу землі у цілях обкладення ПДФО та військовим збором визначається відповідно до п. 172.3 ПКУ, а саме Дохід від продажу об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку, або не нижче ринкової вартості такого об’єкта, визначеної суб’єктом оціночної діяльності (оцінювачем) відповідно до законодавства та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі даних звітів про оцінку. Раді допомогти, звертайтесь ще
МБ
Боєва Марина Олександрівна
10.07.2026 | 16:59
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Порушення щодо індексації зарплати зовнішніх сумісників у 2026 році
У підприємства є 2 зовнішні сумісники прийняті у 2025 році. В січні 2026 року їм не нараховувалась індексація та не підвищувався оклад. Чи було порушення у даного підприємства і який буде за це штраф…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:40
ОК
Корнілова Оксана Миколаївна
10.07.2026 | 16:39
Відповідь надано
Розрахунок середньоденної заробітної плати для лікарняного працівника
Добрий день! Приватне підприємство набуло статусу резидента Дія Сіті 04.03.2026р. Відповідно з 01.04.2026 ЄСВ на заробітну плату спеціалістів нараховуємо у розмірі мінімального страхового внеску (1902,34). Працівник працює з 01.04.2026р. З 23.06.2026р. по 30.06.2026 перебував на…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:27
ІР
Ірина
10.07.2026 | 16:29
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку для сумісників
Потрібно порахувати компенсацію за невикористану відпустку. Працівник(сумісник, працює 4 год в день) прийнятий 11.06.26 року. Звільняється 13.07.2026р. Розрахунок сер. зп проводити з половини окладу? Оклад 14000 (повна ставка, якщо працювати 8 год.), але так як працює не 8 год а…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:22
КУ
Кучевська Валентина Іванівна
10.07.2026 | 16:28
Відповідь надано
Питання щодо утримання податків з авансу та виплат
Добрий день. В червні 26р. на підприємстві було виведено премію співробітників в оклад. Аванс нараховується з окладу прямопропорційно відпрацьованих годин. Нараховані податки (ПДФО і ВЗ) не утримуються з авансу, а нараховуються умовно і оплачуються за рахунок коштів…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:19
ЛА
Лариса
10.07.2026 | 16:24
Відповідь надано
Спонсорські внески: облік, послуги та коригування фінансового результату
ТОВ укладає спонсорський договір з Громадською організацією(ГО), ГО внесено дореєстру неприбуткових Предметом Договору є надання добровільної фінансової підтримки на організацію наукового заходу_ конференції. ГО зобов`язується використати спонсорську підтримку для популяризації…
ТК
Тамара, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:04
ОЛ
Олена
10.07.2026 | 16:24
Відповідь надано
Порядок оформлення протоколів для страхових виплат на підприємствах
Питання щодо призначення уповноваженої особи для прийняття рішення про страхові виплати - є Наказ, при виникненні страхового випадку чи потрібно складати Протокол засідання уповноваженої особи, якщо особа одна? Як правильно оформити Протоколи по 2-м підприємствам? На одному…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 17:08
ОЄ
Ольга Євгенівна
10.07.2026 | 16:14
Відповідь надано
Необхідність подання форми 20-ОПП для ФОП у різних випадках
Чи потрібно подавати ФОПу форму 20-ОПП на приміщення, в яких він працює, у таких випадках:
1) ФОП-лікар надає медичні послуги згідно договору про надання послуг замовнику-товариству в приміщенні замовника пацієнтам замовника (все обладнання, програми тощо надає…
1) ФОП-лікар надає медичні послуги згідно договору про надання послуг замовнику-товариству в приміщенні замовника пацієнтам замовника (все обладнання, програми тощо надає…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.07.2026 | 19:30
ЮЛ
Леоненко Юлія Віталіївна
10.07.2026 | 16:09
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як обрати правильний рахунок для сплати податків
перейшла за посиланням (Рахунки для сплати платежів) https://tax.gov.ua/rahunki-dlya-splati-platejiv/ і знайшла таблицю, щоб сплатити податки, але моя ДПІ - Центральна ДПІ ГУ ДПС у м. Києві має код ДПІ 2650. Вона обслуговує платників податків (зокрема Голосіївського, Печерського…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 16:31
ЮЛ
Юлія
10.07.2026 | 16:04
Відповідь надано
Нарахування відпускних у березні та звітність за другий квартал
Об'єднаний звіт. В березні людина відпрацювала весь місяць-отримала повну з/п. Написала заяву на відпустку на квітень (весь місяць) і отримала в березні відпускні за квітень. В звіті за березень відобразили тількі з/п а відпускні не фіксовано не відображено у березневому звіті…
ОК
Олена, консультант
експерт
10.07.2026 | 18:47
ІН
Інна Кучерук
10.07.2026 | 15:57
Відповідь надано
Штрафи за перевищення ваги: облік та вплив на податки
Доброго дня отримали штраф від укртрансбезпеки 68000 розношу його 948-642 чи правельно розношу? і чи піде штраф у витрати періоду у розрахунок пнп? ми траспортне підприємство 2 штрафи за перевищення ваги…
ТК
Тамара, консультант
експерт
10.07.2026 | 18:16
ОЛ
Ольга
10.07.2026 | 15:51
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Проблеми з поверненням військового збору для ФОП у Києві
вітаю, підкажіть оплатили фоп 3 гр м.Київ військовий збір брали на сайті Назва отримувача
ГУК у м.Києві/м.Київ/11011800 Рахунок
UA368999980313191030000026001 признач:101;Військовий збір за 3 квартал 2026 р іпн і назва фопа . прийшов лист від дпс напишіть про…
ГУК у м.Києві/м.Київ/11011800 Рахунок
UA368999980313191030000026001 признач:101;Військовий збір за 3 квартал 2026 р іпн і назва фопа . прийшов лист від дпс напишіть про…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:56
ІР
Ірина
10.07.2026 | 15:42
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Проблеми з заповненням середньооблікової кількості інвалідів у Медок
Підкажіть.В програмі Медок при заповненні строки 101.1 середньооблікова кількість інвалідів не дає змінити суму(тобто вона міняється,а при збереженні знову стає такою як була)(вона автоматично береться із Д1 навіть якщо у мене є інваліди тільки прийняті,які не відпрацювали…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 16:56
ЮЛ
Леоненко Юлія Віталіївна
10.07.2026 | 15:35
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Де знайти реквізити для сплати податків по загальній системі
Де подивитися реквізити для сплати податків по загальній системі якщо в ЕК (Стан розрахунків з бюджетом) немає…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:53
ЛШ
Шаманська Леся Олегівна
10.07.2026 | 15:34
Відповідь надано
Як правильно подати 20-ОПП після знищення офісу
Вітаю. Офіс був в оренді, 06.07.2026 знищено офіс м. Вишневе(, ми там вже не знаходимось. Що робити в даній ситуації? Як і коли подати 20-ОПП, зняти, нового офісу з договором оренди немає, за липень було оплачено аванс оренда, як тепер закрити актом, та гарантійний платіж був…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.07.2026 | 19:22
ІР
Ірина ЮР'ЄВА
10.07.2026 | 15:22
Відповідь надано
Навчання працівників: ПДФО, ВЗ і облік додаткових благ
Добрий день! Підприємство для своїх працівників оплатило Навчальному центру послуги з підготовки, перепідготовки, підвищення кваліфікації робітників, навчання посадових осіб і фахівців з питань охорони праці, пожежної безпеки та цивільний захист. Навчання проводиться без відриву…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.07.2026 | 22:34
ТЖ
Жабська Тетяна Федорівна
10.07.2026 | 15:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перехід з 2 групи на 3 групу ЄП: куди подавати заяву
ФОП 2 групи на ЄП перевищив ліміт в 2 кварталі. Де потрібно подати заяву на перехід на 3 групу ЄП…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:35
ОК
Корнілова Оксана Миколаївна
10.07.2026 | 14:54
Відповідь надано
Розрахунок середньоденної зарплати для лікарняного працівниці підприємства
Добрий день! Приватне підприємство набуло статусу резидента Дія Сіті 04.03.2026р. Відповідно з 01.04.2026 ЄСВ на заробітну плату спеціалістів нараховуємо у розмірі мінімального страхового внеску (1902,34). Працівниця працює з 01.12.2025р. З 04.07.2026р. по 15.07.2026 перебуває…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 15:29
ОК
Корнілова Оксана Миколаївна
10.07.2026 | 14:42
Відповідь надано
Розрахунок середньоденної зарплати для лікарняного у Дія Сіті
Добрий день! Приватне підприємство набуло статусу резидента Дія Сіті 04.03.2026р. Відповідно з 01.04.2026 ЄСВ на заробітну плату спеціалістів нараховуємо у розмірі мінімального страхового внеску (1902,34). Працівниця працює з 01.12.2025р. З 29.06.2026р. по 30.06.2026 перебувала…
АК
Антон, консультант
експерт
10.07.2026 | 16:17
СО
Софія
10.07.2026 | 14:29
Відповідь надано
Дата акту для постачання електроенергії: як правильно оформити
Добрий день. ТОВ надає КНП послуги з постачання електроенергії. В акті написано постачання електроенергії з червень місяць, але дата акту 10.07.2026. Чи можна щоб дата була 10.07.2026р. В якому місяці проводити акт. Дякую…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
10.07.2026 | 20:14
ІБ
Бондаренко Ірина Василівна
10.07.2026 | 14:20
Відповідь надано
Облік ліквідаційної вартості основних засобів в податковому обліку
Підприємство за рах.коштів не бюджет.гранду придбало ОЗ,ввели в експл.,визначили ліквід.вартість,відносили щомісяця на дохід суму нарахованої амортизації,але на рах.69 залиш.сума ліквідаційної вартості, як бути з цією сумою, як її відображати і де…
ТК
Тамара, консультант
експерт
10.07.2026 | 16:40
