Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день ! Договір оренди оформлено на ФОП ,оплата нам надійшла від юр. особи же в призначенні платежу вказали оплата за послуги зг. ... платник ФОП . Ми може прийняти таку оплату ? чи які наші дії?

Уточнення: Доброго дня ! Ми на загальній системі ми ТОВ ,орендар з яким ми заключили договір оренди він ФОП на якій группі Єдиного податку треба дивитись ,думаю це не дуже важливо в нашому випаку . Оплата прийшла не від ФОП ,а від ТОВ "1111".

ТК

Таїса, консультант

експерт

26.06.2023 | 13:01

Очікує відповідь

Якщо ми Вас вірно зрозуміли (Ви не вказали, на якій групі ваш ФОП і що саме здали в оренду), якщо в оренду здали приміщення й ФОП на 2 групі ЄП, так, але краще повернути платіж, як помилковий. Оренда в розумінні податкового законодавства — це послуга (п. 14.1.203 ПКУ). Надавати послуги, платникам єдиного податку групи 2 дозволено, але тільки платникам єдиного податку і населенню. Тобто надавати майно в оренду платникам податку на прибуток, нерезидентам і підприємцям-загальносистемникам єдино податники групи 2 не можуть.

Також є обмеження за площею нерухомості, що надається в оренду (земельні ділянки, загальна площа яких не перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПКУ).

Платники єдиного податку 3 групи не мають обмежень у виборі статусу орендарів (на відміну від 2 групи). Однак обмеження за площею нерухомості, що надається в оренду, актуальні.

Отже, якщо Ви не можете здавати обєкти в оренду на своїй групі ФОП й не хочете втрачати статус платника ЄП, тоді Ваші дії:

1. Повернути платіж як помилковий;

2.1. Переоформити договір з ФОП, а не юр. особою; 2.2. Зняти у себе КВЕД 68.20. й здати об'єкт як фізична особа, але тоді податки будуть вищі (ПДФО – 18%, ВЗ – 1,5%);

2.3. Перейти на 3 групу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!