Земельна ділянка може бути передана в суборенду, якщо це передбачено договором оренди або на це є письмова згода орендодавця (ч. 1 ст. 8 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі»). Тобто, можливість в орендаря права передати земельну ділянку в суборенду відображається в умовах договору оренди. На практиці можливі чотири варіанти стосовно цього. Варіант 1. Договором оренди дозволено суборенду. Тоді орендар відразу може передати повністю або частково земельну ділянку в суборенду. Таким правом його наділено згідно з умовами договору оренди землі. Варіант 2. У договорі оренди вказано, що орендар повинен отримати письмову згоду орендодавця. В такому разі орендар повинен звернутися до орендодавця із письмовою заявою до орендодавця про надання йому згоди на передання земельної ділянки (її частини) в суборенду третій особі. Заява складається у простій письмовій формі. Після отримання згоди орендодавця, земельна ділянка може бути передана в суборенду. Варіант 3. Про суборенду нічого не сказано (не заборонено, але й не дозволено). У такому разі варто діяти, як у варіанті 2, – отримати письмову згоду орендодавця на передання ділянки в суборенду. Варіант 4. Договір оренди забороняє суборенду. Тобто має місце пряма заборона, установлена умовами договору оренди. Передавати ділянку в суборенду не можна.

Раді допомогти, звертайтесь ще!