Для ТОВ як платника ЄП до суми доходу в цілях обкладення ЄП включається сума коштів, отриманих від продажу (п. 292.1 ПКУ). Проте, якщо майстерня була введена в експлуатацію більше 12 місяців назад до дня продажу, то дохід для цілей оподаткування визначається як різниця між сумою коштів, отраманих від продажу, та її залишковою вартістю (п. 292.2 ПКУ). Для земельної ділянки це правило не працює (для цілей оподаткування земля не вважається основним засобом), і в суму доходу включається вся сума, отримана від її продажу. При купівлі-продажу земелі та нерухомості сплачується державне мито нотаріусу (1%) та пенсійний збір (1%). Мито, зазвичай, сплачує продавець, а пенсійний збір покупець.

При продажу нерухомості ТОВ, якщо він сплачував за майстерню податок на нерухомість, повинен подати уточнючу деклаарцію з цього податку і зменшити нарахування з 1 часлаа місяця, в якому продана нерухомість, до кінця року. Декларація подається протягом 30 днів з дати продажу (п. 266.7.5 ПКУ). В свою чергу, ПП як покупець. стає платником податку на нерухомість. Він повинен подати декларацію (протягом 30 днів з дати придбання) і нарахувати податок з 1 числа місяця, в якому придбана нерухомість, до кіня року. Земельний податок ТОВ та ПП як платники ЄП, не сплачують (пп. 4 п. 297.1 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!