Отримайте доступ до відео, документів, консультацій та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися

 – це легко!

Договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та держреєстрації

Що є на цій сторінці?
№
п/п		 Вид договору Обов’язковість Підстава
нотаріального посвідчення держреєстрації речових прав
1 Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна Так Ні ст. 364 ЦКУ
2 Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності / спільній сумісній власності Так Ні ст. 367, 372 ЦКУ
3 Договір застави нерухомого майна Так Так

ст. 577 ЦКУ;

ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-IV (далі – Закон №1952)

4

Договір купівлі-продажу та міни:

  • земельної ділянки;
  • єдиного майнового комплексу;
  • житлового будинку, квартири;
  • іншого нерухомого майна.

 Виняток – договори купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі

Так

Так

ст. 657, 716 Цивільного кодексу України (ЦКУ);

ст. 125, 126 Земельного кодексу України (ЗКУ);

ст. 4 Закону №1952
5 Договір оренди земельної ділянки, а також суборенди, емфітевзису, суперфіцію Ні* Так

ст. 125, 126 ЗКУ;

ст. 14 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 №161-XIV (далі – Закон №161);

ст. 4 Закону №1952
6 Договір дарування нерухомого майна Так Так

ст. 719 ЦКУ;

ст. 4 Закону №1952
7 Договір дарування валютних цінностей фізичних осіб між собою на суму понад 50 нмдг (850 грн) Так Ні ст. 719 ЦКУ
8 Договір про пожертву нерухомого майна Так Так

ст. 729 ЦКУ;

ст. 4 Закону №1952
9 Договір про пожертву валютних цінностей фізичних осіб між собою на суму понад 50 нмдг (850 грн) Так Ні ст. 729 ЦКУ
10 Договір ренти та договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти Так Ні ст. 732 ЦКУ
11 Договір довічного утримання (догляду) Так Ні ст. 745 ЦКУ
12 Договір оренди / суборенди / позички будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк три роки і більше Так Так

ст. 793, 794, 774, 828 ЦКУ;

ст. 4 Закону №1952
13 Договір оренди / суборенди / позички транспортного засобу, однією зі сторін якого є фізична особа Так Ні ст. 799, 774, 828 ЦКУ
14 Договір управління нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва, майбутнім об’єктом нерухомості Так Так

ст. 1031 ЦКУ;

ст. 4 Закону №1952
15 Заповіт Так Ні ст. 1247 ЦКУ
16 Спадковий договір Так Ні** ст. 1304 ЦКУ
17 Шлюбний договір Так Ні ст. 94 Сімейного кодексу України

* За бажанням однієї із сторін договір оренди може бути посвідчено нотаріально (ст. 14 Закону №161).

** Спадковий договір підлягає державній реєстрації у Спадковому реєстрі

Договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та держреєстрації