Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

НА
Наталія
03.09.2025 | 14:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на нерухомість: фізична особа versus юридична особа

Добрий день. Таке питання. В одній будівлі (нежитлове приміщення), на одному поверсі - фіз. особа має у власності 100 кв.м., а інші 100 кв.м. належать юрособі -ТОВ. Чи однаковий буде податок на нерухомість чи ні…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.09.2025 | 14:27

За загальним правилом податок на нерухомість буде однаковим. Однак для фізичних осіб органами місцевого самоврядування можуть бути встановлені пільги.

Сільс…Ще

ІС
Стадницька Ірина Іванівна
03.09.2025 | 13:36
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно виплачувати орендну плату до розірвання договору

Підприємство уклало з фізичними особами договори оренди паїв. Згідно договору оренда плата виплачується в кінці року у грудні. У серпні підприємство розірвало договори . Дані договори було переоформлено на інше підприємство.
Питання Чи повино підприєство виплати оредну…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.09.2025 | 12:43

Так, підприємство повинно виплатити орендну плату орендодавцю до дня розірвання договору (якщо інше не вказано у договорі). Виплата здійснюється…Ще

ЛМ
Лідія Миколаївна
03.09.2025 | 12:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір між пільгами на орендну плату за землю: можливості

Вітаю, у підприємства 16.06.22р 2 ворожими ракетами 1 будівля зруйнована, що дає можливість, використовуючи п.69.14-1 сплачувати 50% орендної плати за землю. (консультація від 12.06.2024р) 2 інші будівлі пошкоджені. Рішення селищної раді від 12.05.25р дає можливість сплачувати…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.09.2025 | 13:46

П.69.42 підрозд. 10 розд.XX ПКУ вступить в силу з 01.10.2025.

Тепер органи місцевого самоврядування мають право зменшувати ставки протягом року, а платники…Ще

ОК
Оксана
03.09.2025 | 11:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Запитання щодо податків на нерухомість та земля для пенсіонера-фопа

Доброго дня. Фоп є пенсіонером по віку. 1 ) Йому, як фізичній особі нарахували податок на землю (її в підприємницькій діяльності не використовує). Це правомірно? Яким чином можна зняти таке нарахування?. 2) Ця ж особа має у власності пай, який здає в оренду. Також прийшла ППР…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.09.2025 | 21:33

Зверніться, будь ласка, за посиланням, яке я надала.

Вам допоможуть знайти зразок із 6000 документів у цьому розділі.

Завантажити потрібний бланк або…Ще

ЕЛ
Елена
03.09.2025 | 11:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Орендна плата за нежитлове приміщення з урахуванням інфляції

ДД, Ми ТОВ, орендуємо неж. приміщення (складське) у 5 фіз. осіб (2160 грн, 1080грн, 1080 грн, 540грн, 540 грн,) , Договір єдиний підписаний 31.03.25 , в самом договорі "укладений 01.04.2025р." , також "ця плата справл-ся за пот. місяць та повинна бути зважена на ІСЦ(інфляції) у…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
09.09.2025 | 20:01

Якщо за 09/2025 наприклад індекс інфляції буде 1,012, то орендна плата за 10/2025 буде розрахована по формулі:

540 грн х 1,007 х 1,013 х 1,008 х 1,0 х 1,0…Ще

НА
Наталія
03.09.2025 | 10:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правильне визначення вартості оренди приміщення у договорі

Доброго дня! Юридична фірма має бажання взяти в оренду приміщення з територією у фізичної особи, як правильно визначити в договорі вартість оплати за оренду, щоб не перевищити допустимі норми? Можливо, є зразок договору оренди?Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.09.2025 | 11:17

Розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, повинен бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена Урядом. При цьому…Ще

ВА
Валентина
02.09.2025 | 17:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як оскаржити податкові нарахування після продажу нерухомості

Доброго дня. Фіз. особа, він же ФОП має частку в квартирі, яка більше 60 кв.м. Кожного року податкова нараховує йому податок на нерухоме майно, але ця квартира була декілька років тому продана і зараз податкова все рівно продовжує робити нарахування. Куди і які подати документи…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 19:19

У такому випадку слід зробити звірку даних із податковою. Це можна зробити через електронний кабінент (розділ "Листування із ДПС"). До заяви слід подати…Ще

ТШ
Шимко Тамара Миколаївна
02.09.2025 | 16:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата орендної плати за землю: відображення у декларації 2025 року

Добрий день !В липні 2025 року на ел торгах придбали в оренду 2 земельні ділянки. В договорі оренди вказано, що річна орендна плата за перший рік користування визначається за результатами проведення земторгів і складає 35105 грн., що підлягає сплаті орендарем не пізніше трьох…

8

СК
Світлана, консультант
експерт
03.09.2025 | 17:54

Якщо орнедна плата у сумі 35 105 грн це за період липень 2025 - червень 2026, то в декларації за 2025 рік потрібно вказати тільки ту частину орендної…Ще

МА
Марія
02.09.2025 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда землі під виробництво: податки та юридичні нюанси

Доброго дня Вам. Ми ТОВ цегельний завод, загальна система оподаткування, платник ПДВ. Наш працівник він же і засновник оформлює (складає договір сервітуту) нам в оренду земельну ділянку під видобування глини ( але його акт на право державної власності виданий з цільовим…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 15:26

Змінити цільове призначення може лише власник земельної ділянки. І тільки після зміни цільового призначення ви можете перевести цю ділянку під виробничі…Ще

ОЛ
Олеся
02.09.2025 | 14:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при продажу земельних ділянок між фізичними особами

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, ФО продає 2 земельні ділянки, з 2003 року ніяких дій не відбувалось з ними і ФО за останні 3 роки ніякі земельні ділянки не продавала. Покупцем також є ФО. Які податки повинен заплатити покупець і продавець? Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 22:20

Будь ласка!


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІР
Ірина
02.09.2025 | 12:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи не виникне заборгованість через податок на нерухомість

Добрий день, маю у власності квартиру в м. Київ за адресою Кадетський гай. за 2024 рік. не надішло ППР на сплату податку за нерухоме майно. В податковій говорять що ця адеса входить до переліку активних бойових дій тому і ненараховується податок. Чи вірно це? чи не винекне потім…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 12:20

М. Київ був віднесений до території активних бойових дій з 24.02.2022 р. по 30.04.2022 р.

У 2024 році м.Києва в Переліку № 376 не зазначено. Тому саме із…Ще

СВ
Світлана
02.09.2025 | 11:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порушення термінів подачі декларації за нові земельні ділянки

Доброго дня!
Допоможить розібратися: договір оренди землі (нові зем.ділянки,після виграного аукціону) підписаний 31.07.25, держреєстрація відбулася 21.08.25. Нова Декл. з ор.пл за землю подана 01.09.25. Чи порушені терміни подачі декл. за землю за нові ділянки? З якої дати…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.09.2025 | 22:47

Відраховувати строк у 20 календарних днів потрібно із дня державної реєстрації права оренди (тобто із 21.08). Отже, строки подачі декларації з орендної…Ще

ЛЮ
Людмила
02.09.2025 | 10:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ставки податку на нерухомість для приватної кладовки: нюанси

Фізична особа має в приватній власності кладовку. За якою ставкою повинні сплачувати податок на нерухоме майно?
Яка класифікація цього майна…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 11:24

Ставка податку встановлюється органами місцевої влади.

Об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, їх складові частини, що не є об’єктами…Ще

ЛА
Лариса
02.09.2025 | 09:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнююча декларація для сплати податку на нерухомість необхідна

03.07.25 ми задали Вам запитання про сплату податку на нерухомість при здачі в оренду частини промислового цеху, та отримали відповідь що потрібно платити тільки за ту площу яка здана в оренду, після консультації подали 20-ОПП та декларацію з розрахунком сплати за площу яку…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.09.2025 | 11:17

Так, саме така позиція була у ДПС до 22.08.2025.

Із цієї дати позиція змінилась. Тепер ДПС вважає, що об’єктом оподаткування є весь об’єкт…Ще

СС
Скороходов Сергій Петрович
01.09.2025 | 15:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування нерухомості при здачі в оренду частини приміщення

Вітаю! Юр.особа має у власності чотири нежитлові сільськогосподарскі будівлі. По пп "ж" п. 266.2.2 ПКУ такі будівлі звільненні від оподаткув. податком на нерух.майно. Плануємо частину одного з чотирьох приміщеннь здати в оренду. Питання: Після здачі в оренду потрібно буде нарах…

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.09.2025 | 16:30

Якщо це 4 окремих будівлі, тоді платити податок на нерухомість потрібно за будівлю, частина якої здана оренду.

По трьом іншим будівлям, якщо вони не…Ще

ЛО
Людмила Олексіївна
01.09.2025 | 13:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення щодо подання декларації на нерухомість та податків

Подана річна декларація на нерухомість з додатком 2 офісне приміщення ,обслуговує правобережна ДПІ. 30 липня придбали квартиру обслуговує таж ДПІ. При поданні уточнюючій декларації подаємо додаток 1 . Чи треба до цієї уточнюючуї декларації подавати додаток 2 і як правильно в…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2025 | 15:01

Так, можна. Відповідно до п. 18 ПСБО 16 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#Text До адміністративних витрат відносяться, зокрема, податки, збори…Ще

ВІ
Вікторія
01.09.2025 | 13:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки продажу нерухомості на єдиному податку 5%

Доброго дня! ТОВ на єдиному податку 5%, продає частину нерухомості, яка була придбана в березні 2025р. Які податкові наслідки? Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
03.09.2025 | 11:00

Ні, не виникає. Адже на платників ЄП 3 групи за ставкою 5 % норма про обов'язкову рестрацію платником ПДВ не розповсюджується (п. 181.1 ПКУ…Ще

ОА
Олена Анатоліївна
01.09.2025 | 11:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно заповнити декларації з податку на нерухомість

Добрий день. Взяла для відновлення підприємство, так як бухгалтер поперезній не вів останні 2 роки коректро облік і не здавав звітність, зараз повністю маю переподати усе за 2 роки. Потання в тому що судячи з документів потрібно подати Декларації з податку на нерухоме майно…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.09.2025 | 21:32

Декларація з податку на нерухомість подається до контролюючого органу за місцем розташування об’єкту нерухомого майна. Декларацію із плати за землю…Ще

ОЛ
Олена
01.09.2025 | 09:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда виробничої площі: оформлення договору та нотаріальні аспекти

Добрий день! Чи може юридична особа, платник ПДВ, загальна система оподаткування, здати в оренду власну виробничу площу фізичній особі? Як правильно оформити такий договір? Чи потрібні в подальшому якісь дії? Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.09.2025 | 16:18

Так, у такому випадку посвідчувати нотаріально такий договір не потрібно.

Але не слід пролонговувати договір більше 3 років, інакше податкова розцінює такі…Ще

IN
incognito
30.08.2025 | 10:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оцінка корпоративних прав при внесках нерухомості та грошей

Доброго дня, зареєстровано тов, де 1 учасник вносить внесок нерухомість 3 об’єкта, а 2й учасник гроші в рівному еквіваленті. Проте засновник 2 ше не вніс кошти на рахунок ТОВ, а Засновник 1 вирішив продати свої корпоративні права. Як порахувати його корпоративні права? Чи…

2

ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2025 | 23:33

Продаж корпоративних прав (довгострокових фінансових інвестицій) обліковується відповідно до П(С)БО 15.

Дохід визнається в загальному порядку під час…Ще

Усі консультації9534
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9529
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ49
Теми
Акциз5411
Бухоблік та фінзвітність20510
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5086
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48716
Зарплата71079
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44322
Нерухомість та земля9534
ПДВ72276
Податок на прибуток26031
РРО/ПРРО, каса21345
Спрощена система22762
ФОП57940
Інше121057
20-ОПП628
Неприбуткові/благодійні організації914
Транспорт, ТТН914
Бюджетні установи123
Фермерські господарства222