Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ПР
Прусак Лілія Ігорівна
15.08.2025 | 17:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Об'єднання та розділення земельних ділянок: бухгалтерські проводки та вплив

Доброго дня! Статутний капітал ТОВ було збільшено за рахунок земельних ділянок., проте в процесі діяльності дані земельні ділянки були обєднані спочатку в одну , потім розділені на нові. Відповідно утворилися нові земельні ділянки в ТОВ. Якими проводками це провести в…
1

1

СК
Світлана, консультант
експерт
18.08.2025 | 11:53

Так, поміняйте тільки назви в аналітиці.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

НА
Наталія
15.08.2025 | 16:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо договору позички та відображення офісу в обліку

Доброго дня! У ТОВ (на єдиній системі) юридична адреса - офіс, який знаходиться у власності засновника. Наші юристи підготували договір позички безоплатного користування. Однак є декілька питань:
1. Договір позички може бути від фіз.особи (засновник фіз. особа)? Чи…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
20.08.2025 | 08:30

Позичальник відображає у формі № 20-ОПП стан об'єкта (гр. 14) із кодом 8 - орендується. У графі 15 зазначається код 7 або 8 (залежно від строку…Ще

МА
Марія
15.08.2025 | 16:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язана фізособа сплачувати мінімальне податкове зобов'язання

Доброго дня. фізична особа не підприємець має приватизовану землю ,чи повинна вона сплачувати загальне мінімальне податкове зобовязання Дякую…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
18.08.2025 | 09:38

Якщо це земельна ділянка, яка відноситься до сільськогосподарських угідь (рілля, сіножаті, пасовища або багаторічні насадження), тоді потрібно. Якшо…Ще

ОЛ
ОЛЯ
15.08.2025 | 15:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення використання нежитлового приміщення між ТзОВ і ФОП

Доброго дня!Прошу поради,як краще оформити відносини по використанню приміщення.
ТзОВ має на балансі нежитлове приміщення(магазин).У ТзОВ залишилась 1 людина - власник.Діяльність ТзОВ призупинено.,натомість Власник Тзов відкриває на себе(або на дружину)ФОПа,і планує…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2025 | 19:56

Так, дружина засновника зі статусом ФОП може взяти у позичку приміщення у ТОВ, так як вона не є засновником ТОВ.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
15.08.2025 | 15:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки оренди при нижчій вартості за ставками місцевої ради

Юридична особа платник єдиного податку здає в оренду склад юридичній особі теж платнику єдиного податку.Вартість оренди за місяць ніжче ніж прийнята ставка за один квадратний метр нерухомості місцевою радою.Які подакові наслідки?Чи змусять при перевірці привести вартість оренди…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
18.08.2025 | 09:32

Ніякої відповідальності за це не передбачено. Мінімальна вартість орендної плати, яка встановлюєтьмя органами місцевого самоврядування, застосовується…Ще

СМ
Світлана Миколаївна
14.08.2025 | 15:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо нарахування плати за суборенду землі в липні

Добрий день. Є питання щодо суборенди земельної ділянки, прошу надати відповідь.
23.07.25- було підписано з міською радою д/у на повернення земельної ділянки в комунальну власність. 29.07.25 -отримано Витяг з Держреєстру речових прав (Інше речове право припинено: Дата,час…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
15.08.2025 | 10:12

Суборендну плату слід нараховувати по 29.07.2025. Адже відповідно до ст. 8 Закону про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Строк…Ще

ОІ
Івашковська Оксана Семенівна
14.08.2025 | 14:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штраф за несвоєчасну сплату податку на землю для підприємств

на підприємство прийшов штраф за несвоєчасну сплату податку на землю за 2022рік. сплатили узгоджену суму податку податку 23.12.2022року.
Чи були якісь пільги саме для підприємств у цей час , або норми ненарахування штрафних санкцій за цей період. Дякую…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
14.08.2025 | 22:52

Так, у 2022 році можна було сплатити податок несвоєчасно, але тільки за періди лютий - травень 2022 року - не пізніше 1 серпня 2022 року. Це передбачено п…Ще

НА
Наталія
14.08.2025 | 13:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки продажу нерухомості ФОП у різні роки

ФОПу на праві власності належить квартира, будинок та дві земельні ділянки : одна під будинком, інша поруч з пергою земельною ділянкою, обидві під забудову. Усі обєкти у власності понад три роки. Як буде обкладатися податками одночасний продаж квартири та будинку з земельними…

12

СК
Стефанія, консультант
експерт
15.08.2025 | 15:41

1. Одночасний продаж восени 2025 року
Об’єкти:

Квартира — перший продаж року, пільга: 0% ПДФО, 0% ВЗ (п. 172.1 ПКУ).Будинок + земельна ділянка…Ще

IN
incognito
14.08.2025 | 13:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як повідомити контрагентів про зміну прізвища ФОП

ФОП змінила прізвище. Як контрагентам надіслати повідомлення про зміну. З контаргентами укладені догвоора оренди на приміщення. Цікавить зразок цього повідомлення і чи має бути відмітка про отримання…

1

АК
Аліна, консультант
експерт
14.08.2025 | 15:20

Доброго дня! 😊Особистий консультант відповідає лише на професійні запитання. Надання зразків документів у межах цього Сервісу не передбачено.Ви можете:🔗…Ще

ЗА
Захарченко Валентина
14.08.2025 | 10:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок після авансової оплати

Доброго дня. Орендодавцю в 2020 році наперед виплачено орендну плату за користування земельними ділянками за 5 років наперед. Ці земельні ділянки перебувають у користуванні підприємства (4 група, с/г виробництво) . Відповідно в період виплати було нараховано та сплачено податки…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
14.08.2025 | 18:43

Можливо земельний податок нарахували, що закінчився договір оренди. Якщо ні, то фізична особа має звернутися в ДПС і подати заяву для анулювання ППР про…Ще

ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
14.08.2025 | 09:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи дозволено ФОП на другій групі здавати нерухомість

Чи можна Фопу на другій групі ,маючи квед 68.20 здавати нерухомість (склад) по Договору
позички нежилого приміщення…

2

ОК
Оксана, консультант
експерт
15.08.2025 | 06:34

Так, ФОП на 2-й групі з КВЕД 68.20 може передати склад у користування за договором позички, але лише фізичним особам або платникам єдиного податку

ФОП, який…Ще

IN
incognito
13.08.2025 | 20:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік продажу корпоративних прав та оподаткування нерухомості ТОВ

ДД,ТОВ 2025 року,де 2 засновника, на ТОВ нерухомість ,як внесок в статутний капітал одним з засновників. Засновник 1 хоче продати засновнику 2 свої корпоративні права. Об'єкт було оцінено в 200тис при формуванні сатутного капіталу по оцінці. Чи можна продати права за 10тис…

6

СК
Стефанія, консультант
експерт
22.08.2025 | 10:36

З наступних сум, при чому після реєстрації. Тобто, до 10 вересня є час, і ті операції, які ви здійсните і після перевищення, але до моменту реєстрації…Ще

ТЕ
Тетяна Терещенко
13.08.2025 | 16:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на землю для юридичної особи під час війни: нюанси

Добрий день! Чи повинна юридична особа на єдиному податку 5%, яка здає в оренду нежитлові приміщення (право власності) платити податок на землю (договору оренди з державою не має) під час воєнного стану? Фактично не платили нічого, чи передбачено нарахування пені чи штрафу і…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 20:03

Якщо у вас немає ні права власності на землю ні права оренди, то платити земельний податко або орендну плату немає підстав. Адже відповідно до пп. 269.1…Ще

ТЕ
Тетяна
13.08.2025 | 14:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда частини приміщення ТОВ ФОП: юридичні нюанси та можливості

Доброго дня! Нежитловим приміщенням володіють дві фізичні особи 50/50. На території приміщення магазин, саме приміщення внесли до статутного капіталу ТОВ (магазин) , право користування приміщенням.
Чи може тепер ТОВ передати частину приміщення в оренду ФОПу ( бар) ? Чи…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.08.2025 | 23:21

Так, вірно. Якщо власник виділить частину приміщення і поверне цю частину зі статутного капіталу ТОВ, тоді ви зможете укласти договір оренди із власниками…Ще

IN
incognito
13.08.2025 | 14:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Внесення нерухомості в статутний капітал ТОВ: нюанси та правові аспекти

Доброго дня, при реєстрації ТОВ один із засновників хоче внести свій будинок в статуний капітал ТОВ. Оціночна вартість 14млн. Як власнику внести цей об'єкт юридично? Та якщо він свою долю корпоративних прав потім продасть, то будинок залишається на ТОВ…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:56

Вартість частки учасника визначається, виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників товариства пропорційно до розміру частки такого…Ще

ЛБ
Бринзанська Леся
13.08.2025 | 11:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ФОПу подавати декларацію з плати за землю

Фізичною особою, який зареєстрований ФОПом, була придбана земельна ділянка у 2024 р. В 2025 р. ним прийнято рішення про використання її у господарській діяльності (розпочато будівництво). Подана ф.20 ОПП. Чи потрібно ФОПу подавати декларацію з плати за землю та за який період…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 18:19

Ні, не потрібго подавати декларацію. ФІзичним особам (як звичайним, так і ФОП) податок нараховує орган ДПС. Відповідне роз'яснення ДПС надане в ЗІР…Ще

ОК
Оксана
13.08.2025 | 11:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилок з податком на нерухомість: що робити

Добрий день.
У власності підприємства з 30.12.2003 р. є нежитлова нерухомість загальною площею 4166,9 м.кв. За ці всі роки Декларація з податку на нерухоме майно не подавалась, та податок не сплачувався. Як виправити цю помилку, та які наслідки можуть бути таких дій ?

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 17:28

У разі неподання декларацій та несплати податку, податківці мають право самостійно нарахувати податки за весь час, коли не подавалась декларація та не…Ще

СФ
Федючок Світлана Олександрівна
13.08.2025 | 09:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування МПЗ для ФО-власника земельної ділянки в оренді

Добрий день як у 2025 році за 2024 рік дпс має нарахувати мпз фо-власнику земельної ділянки сг-призначення в разі, коли земельна ділянка перебувала в оренді у юросіб весь 2024р але протягом року право оренди перепродане тричі (в договорі оренди зем.ділянки за договорами…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 11:45

Ще потрібно звернути увагу на п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n19231. Якраз тут розписаний порядок визначення МПЗ у…Ще

СФ
Федючок Світлана Олександрівна
13.08.2025 | 09:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування земельного податку у зв'язку з орендою землі

Добрий день Як ДПС має нарахувати земельний податок ФО-власнику ділянки сг-призначення, якщо 01.01.2025 року ФО уклала договір оренди землі з платником ЄП-4 групи. Договір оренди землі орендар зареєстрував в травні 2025 року. До 01.01.2025 ця сама ділянка була в оренді у того ж…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 12:10

Відповідно до п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n6878 Платники плати за землю мають право письмово або в електронній…Ще

РУ
Руслана
12.08.2025 | 17:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги з ПДФО та військового збору для орендодавців землі

Доброго дня. ТОВ на 4-й групі єдиного податку. Нараховує виплату пайових за оренду землі фіз.особам. Чи є пільги в орендодавців по ПДФО та військ.збір, якщо людина має інвалідність, УБД, пенсіонер і т.д…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 10:29

Ні, на жаль, ніякі пільги для ПДФО та ВЗ з орендної плати не передбачені.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

Усі консультації9403
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9401
Уточнення0
В роботі2
Очікує0
Теми
Акциз5335
Бухоблік та фінзвітність19930
Відрядження8996
Військовий облік та бронювання4611
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47782
Зарплата69848
ЗЕД. Валютні операції10313
Кадри43652
Нерухомість та земля9403
ПДВ71213
Податок на прибуток25743
РРО/ПРРО, каса21064
Спрощена система22475
ФОП57108
Інше119816
20-ОПП515
Неприбуткові/благодійні організації803
Транспорт, ТТН720
Бюджетні установи102
Фермерські господарства196