Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ОК
Оксана
30.01.2026 | 14:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок МПЗ для декларації з податку на прибуток 2024

Добрий день. Допоможіть розрахувати МПЗ до декларації з податку на прибуток за 2024 рік. Земельна ділянка площею 49,9399, 100% рілля, НГО ділянки 197094,49, кількість календарних місяців 12…

9

СК
Світлана, консультант
експерт
01.02.2026 | 15:16

МПЗ за земельну ділянку становить 69 915,86 грн.

Пояснимо чому.

Відповідно до п. 74 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ…Ще

Т
т
30.01.2026 | 14:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила кодування територій земельних ділянок для декларації 4 групи

Як правильно заповнити код території земельної ділянки в Декл платника єдиного податку 4 гр (ТОВ), якщо в договорах оренди написано " за межами населеного пункту", а в деяких за межами селищної ради ??? І чи має все то відповідати даним 20 ОПП…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 21:38

У законодавстві не передбачено, що дані у Декларації ЄП 4 групи і у Заяві за ф.№ 20-ОПП повинні співпадати, але за логікою вони повинні співпадати.

Якщо…Ще

ГЖ
ЖЕЛЕМ ГАЛИНА
30.01.2026 | 14:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правильний розрахунок орендної плати для земельної ділянки

Доброго дня !як правильно порахувати для декларації орендну плату земельної ділянки 0,0610га,НГО (27.01.26)813531.75…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 19:16

Для того, щоб порахувати орендну плату, слід знати розмір орендної плати, який зазначається у договорі оренди у відсотках від НГО.

Розмір орендної плати…Ще

РЖ
Ржевська Галина Богданівна
30.01.2026 | 13:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Помилка в нарахуванні земельного податку для приватного будинку

В електронному кабінеті в розділі ЕК для громадян є повідомлення-рішення про сплату земельного податку. Це приватний будинок в якому проживає власник. У повідомленні в графі Вид цивільного призначення вказано напевне помилково код 03.07 для буд.та обслуг.будівель…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.02.2026 | 16:14

Так, зміни по КВЕДу можна вносити, це не перепона для цього.

Не до кінця вас зрозуміла. ППР про сплату податку прийшло фізособі, але після сплати податку у…Ще

ВІ
Вікторія
30.01.2026 | 13:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язок ФОП подавати декларацію за нерухомість та землю

ФОП 2 група, як фіз.особа має землю та нерухомість на ній які використ.в діяльності ФОП, сплачує за них податки (зем+нерух.нежит.) , також має у власності як фіз.ос. інші землі (сіножаті, для вед.осг, для індив.садівниц.) які не використовує в діяльності як ФОП і не здає в…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:24

Ні, подавати додаток по МПЗ щодо ділянок, які не використовуються у підприємнцькій діяльності не потрібно.

Відповідно до абзацу четвертого пп. 170.14.3 ПКУ…Ще

НА
Надія
30.01.2026 | 12:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір даних для декларації про сплату орендної плати за землю

Добрий день! Здаємо декларацію про сплату за землю (орендна плата). Маю минулорічний витяг про НГО землі з ДЗК. Цьгорічний теж замовили новий(30.01.). Якщо взяти минулорічний і помножити на індекс 1,08, то він не співпадає з новим витягом приблизно на 50 грн. На основі яких…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:16

Незначні розбіжності між витягами 2024 і 2025 можуть бути. Подавати декларацію потрібно на основі цьогорічного НГО.

На нашу думку, варто кожного року брати…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
30.01.2026 | 12:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зростання нормативної грошової оцінки земель: причини та перевірка

Доброго дня!
Замовили витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Порівняно з минулорічним витягом сума НГО збільшилася майже вдвічі.
Підкажіть, будь ласка, з чим може бути пов’язане таке зростання та яким чином ми можемо перевірити правильність розрахунку…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:06

На практиці такі випадки зустрічаються, коли НГО суттєво була збільшена. Перевірити правильність розрахунку самостійно неможливо, це залежить від багатьох…Ще

ГА
Галина
30.01.2026 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язане підприємство сплачувати земельний податок в оренді

Вітаю! Підприємство, юридична особа-платник єдиного податку, здає в оренду власне нежитлове приміщення (основний вид діяльності). Приміщення знаходиться на першому поверсі багатоквартирного будинку. Комунальна установа, яка здійснює управління будинком, не виставляє підприємству…

18

СК
Світлана, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:58

Якщо за підприємством не оформлене право власності на земельну ділянку під таким будинком, то земельний податок сплачувати не потрібно.

Адже відповідно до…Ще

PI
IRYNA POLYSCHUK
30.01.2026 | 11:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Включення ПДФО до розрахунку МПЗ при орендній платі за землю

Доброго дня, чи включається ПДФО до розрахунку МПЗ, сплачені із одноразової виплати орендної плати за землю як БОНУС, це ми прописуємо у додатковій угоді. По факту це іде заохочення людей на заключення договорів на тривалий період…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:57

Вважаємо, що ні, якщо це саме бонус як заохочення на укладення договорів на тривалий час, а не орендана плата.

Аби кошти, які виплачуються орендодавцю в…Ще

НВ
Валяєва Наталя Іванівна
30.01.2026 | 11:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи для підтвердження витоків теплопостачання в орендованому приміщенні

Які треба підтверджуючи документи, якщо в орендованому приміщенні державним підприємством прорвало трубу теплопостачання…
1

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:25

Законодавством це питання не регулюється.

На практиці при прориві труби теплопостачання для фіксації збитків та отримання компенсації необхідно скласти Акт…Ще

ВВ
Валентина Василівна
30.01.2026 | 11:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: документи та податкові зобов'язання

Добрий день шановні. Скажіть, будь ласка, чи може організація орендувати у фізичної особи нежитлове приміщення, яке ця особа орендує у іншої організації (тобто це не особисте її приміщення ). При укладанні договору з цією фіз. особою достатньо копії договору між фіз. особою та…

19

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:20

Так, організація може орендувати у фізичної особи нежитлове приміщення, якщо вона орендує це приміщення у іншої організації. У такому випадку укладається…Ще

НА
Надія
30.01.2026 | 10:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблема сплати податків при продажу земельної ділянки фізособою

Доброго дня, експерти порталу. фізична особа продала зем.діл. у 2025р., у власності таке майно пробуло менше 3 років, то сплачується пдфо та вз за ставками 5% згідно пту. нотаріус посвідчуючи угоду перевірила сплату податків і угода була посвідчена. логічно, що такий продаж…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:13

Так, перерахувати податки на інший рахунок можна.

У заяві платник зазначає назву помилково та/або надміру сплаченого податку, збору, платежу, його суму…Ще

ОЄ
Єременко Ольга Василівна
30.01.2026 | 09:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Відображення земельних ділянок у Декларації ЄП 4 групи

ТОВ платник ЄП 4групи має в користуванні земельні ділянки с/г призначення, а саме:
1. рілля орендовані у громадян
2. рілля у власності ТОВ
3. землі с/г призначення механізований тік у власності ТОВ
4. рілля орендоване у селищної ради
5. рілля…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.02.2026 | 14:39

Всі ці ділянки слід відображати у Декларації з ЄП 4 група та в додатках (крім № 3).

Всі ділянки відображаються у декларації, і у додатках. Крім землі с/г…Ще

ТЕ
Тетяна
29.01.2026 | 22:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна зменшити МПЗ сплаченими ПДФО та ВЗ

Вітаю. Підприємство платник єдиного податку 4 групи. Працівник через суд стягнув заборгованість по з/п та середній заробіток за затримку розрахунку. При перерахуванні заборгованості в рамках виконавчого провадження, підприємство перерахувало в бюджет ПДФО та ВЗ з заборгованості…

17

СК
Світлана, консультант
експерт
01.02.2026 | 18:30

На нашу думку, у цьому разі також ПДФО та ВЗ не включаютьяс у зменшення МПЗ.

Але такі питання чітко не регулюються Податковим кодексом , тому варто отримати…Ще

IN
incognito
29.01.2026 | 19:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання ФОП щодо землі: декларація та нарахування податку

ФОП загальна система має магазини , під якими земля оформлена власністю цієї фіз особи .Чи ФОП повинен робити декларацію по землі у лютому чи податкова повинна нараховувати податок на землю раз на рік і фіз особа сплачувати.У 2025 році зробила декларацію ,а потім податкова іще…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 16:18

Так, земля оформлена на фізичну особу і податкова самостійно повинна нарахувати податок на землю, ФОПу подавати декларацію не потрібно.

Нарахування…Ще

ОЛ
Ольга Дева
29.01.2026 | 17:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін подачі декларації про земельний податок для юр. осіб

юр. особа купила землю 10.11.2025. Коли здавати декларацію про земельний податок і за який період? Як її заповнити?Приклад заповнення . Дякую…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 16:03

У такому випадку декларацію слід подавати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, в якому придбано земельну ділянку. Подається за період…Ще

МТ
Мотієнко Тетяна
29.01.2026 | 16:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок МПЗ для нерухомості після закінчення оренди землі

Вітаю. Договір оренди зем.ділянки закінчився у 02/2025 і не був переукладений. НГО ділянки - 29523,12 грн. у 2025р. Чи враховується кількість місяців перебування об"єкту в оренді для розрахунку МПЗ? Як розрахувати суму МПЗ по такій ділянці? Дякую…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 15:08

Так, кількість місяців перебування в оренді для розрахнку МПЗ враховується. Однак є нюанс: для ріллі мінімальна сума МПЗ за 1 га становить 1 400 грн, а для…Ще

ІК
Кочетова Ірина Юріївна
29.01.2026 | 16:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Дії ФОП при оренді землі та нерухомості: важливі нюанси

ФОП на єд под.3гр 5%. КВЕД 68.20.Має в оренді від міськ влади зем.діл. з код. катег 12.08,, 0,1281 га. В 21,22,23,24,25 рок здавав деку зі сплати земел. орен. плати і оплачував цей податок. Здавав цю зем.діляну в оренду юрид. особі, як ФОП.. В 2025р. придбав нежит. нерух. на цій…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.02.2026 | 13:03

Так, щоб убезпечити себе, КВЕД 68.20 краще видалити із ЄДР.

Але на 100% гарантувати не можу, що ДПС поставиться лояльно до того, що ви здаєте майно як…Ще

СМ
Мельник Світлана Ярославівна
29.01.2026 | 16:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Строки давності для нарахування податку на нерухомість у 2022 році

ДПС надіслала податкове повідомлення-рішення (ППР) про нарахування податку на нерухоме майно за 2022 рік для фізичної особи.
Чи не сплив строк давності для нарахування податку за 2022 рік? Згідно з Податковим кодексом, за який максимальний період минулих років податкова…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 17:50

Так, строк давності за 2022 рік не спив, так як було призупинення строків давності. Вважаємо, що вставляти рахунки можуть максимально за 2019 рік.

За…Ще

АН
Антоніна
29.01.2026 | 15:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Консультація щодо розрахунку МПЗ та оскарження фіксованих ставок

Доброго дня! Потрібна консультація щодо розрахунку МПЗ, а саме відсутності пропорційного розрахунку за місяцями, що фіксовані мінімальні ставки (700/1400 грн) не підлягають пропорційному зменшенню залежно від кількості місяців володіння/користування. Якщо так, то чи є випадки…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:47

Так, податківці вважаються, що мінімальна межа МПЗ (1400 або 700 грн за 1 га) застосовуєтьясм без прив'язки до періоду користування земельною ділянкою…Ще

Усі консультації9526
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9517
Уточнення0
В роботі6
Очікує2
З відповіддю АІ44
Теми
Акциз5407
Бухоблік та фінзвітність20477
Відрядження9115
Військовий облік та бронювання5071
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48664
Зарплата71022
ЗЕД. Валютні операції10479
Кадри44294
Нерухомість та земля9526
ПДВ72212
Податок на прибуток26017
РРО/ПРРО, каса21324
Спрощена система22749
ФОП57888
Інше120981
20-ОПП619
Неприбуткові/благодійні організації907
Транспорт, ТТН899
Бюджетні установи120
Фермерські господарства221