Оплата податку на нерухомість з рахунку ФОП: можливості та нюанси

Якщо ФОП на єдиному податку, то можна. Ніяких порушень тут не буде.

Якщо ФОП на загальній ситемі, то не варто. Адже сплата подату на нерухом майно це не господарська діяьність ФОП (це витрати фізичної особи). Тобто, ФОП на загальній ситвемі для визначення опоатковуваного приуику не можу зменшити суму доходу на вмитрати фізичнохї особи.

Так, ви можете сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, безпосередньо з вашого підприємницького (розрахункового) рахунку ФОП.

Згідно зі статтею 320 Цивільного кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності. Оскільки ФОП не є окремим суб'єктом права власності (власником майна є фізична особа), кошти на рахунку ФОП також належать цій фізичній особі.

Відповідно до п. 87.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1970 джерелами самостійної сплати грошових зобов'язань платника податків є будь-які власні кошти. Податкові органи підтверджують, що ФОП може сплачувати податки та збори, нараховані йому як звичайному громадянину, зі свого підприємницького рахунку.

При сплаті з рахунку ФОП у призначенні платежу слід чітко вказати, що це податок на нерухоме майно за конкретний період згідно з отриманим ППР, вказавши ваші ПІБ та РНОКПП (ІПН).

Рекомендація: Хоча пряма сплата з рахунку ФОП дозволена, деякі підприємці воліють спочатку переказати кошти на власну картку фізичної особи, а вже з неї сплачувати «цивільні» податки. Це допомагає уникнути додаткових запитань від банків у межах фінансового моніторингу щодо використання бізнес-рахунку для особистих цілей.

Раді допомогти, звертайтесь ще!