Реєстрація ФОП для виготовлення свічок у гаражі: нюанси

В такому випадку, фізособа може втратити пільгу на податок з нерухомого майна.

Якщо ФОП подав форму 20-ОПП і вказав як об’єкт оподаткування свою адресу проживання, то податківці можуть нарахувати такому ФОПу як фізособі податок на нерухоме майно на всю площу будинку без застосування пільг щодо площі у 120 кв метрів, оскільки фізособа використовує таке приміщення для здійснення підприємницької діяльності та отримання доходу. Це передбачено у п. 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Але на сьогодні, податківці масово не нараховують податок на нерухоме майно фізособам, якщо таке майно використовується у діяльності ФОПа, оскільки не перевіряють чи є фізособа – власник такого приміщення ФОПом і чи подала вона 20-ОПП на такий об’єкт оподаткування.

Тому, ФОП вказує у формі 20-ОПП не будинок, а гараж і можливо це врятує від скасування пільги з податку на нерухоме мано, оскільки ФОП зможе обгрунтувати, що фактично здійснює діяльність в гаражі, а не у будинку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!