Роз'яснення щодо нарахування земельних пайових платежів фізичним особам

Таким особам потрібно нараховувати орендну плату.

1. Заборона на співпрацю з контрагентами – громадянами рф та особами, пов’язаними з країною-агресором, установлена постановою КМУ від 03.03.2022 № 187 (далі – Постанова № 187, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/187-2022-%D0%BF#Text).

У п. 1 цього документа зазначено, що для врегулювання відносин з особами, пов’язаними з країною-агресором, має бути ухвалено відповідний закон. На сьогодні такий закон не прийнято, тому діє тимчасовий мораторій (заборона) на здійснення певних операцій із такими особами на підставі прийнятих підзаконних актів.

Постанова № 187 забороняє такі види операцій, як виконання, зокрема у примусовому порядку, грошових та інших зобов’язань, кредиторами (стягувачами) у яких є рф чи особи, пов’язані з країною-агресором, громадяни Російської Федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах.

Отже, на даний момент діє заборона саме на виплату орендної плати. Підприємство відповідно до умов договору має нараховувати орендну плату за земельну ділянку, що належить громадянину РФ. А оскільки вона йому не виплачується, то утримані з неї ПДФО та військовий збір потрібно перерахувати до бюджету до 30-го числа місяця, наступного за місяцем, в якому було проведено нарахування (пп. 168.1.5 ПКУ).

2. Якщо у орендодавця прописка у Луганській, Донецькій обл. або у АРК Крим і він є громадянином України, то на таких осіб заборона щодо нарахування та виплати орендної плати не поширюєтся. Їм можна нараховувати та виплачувати орендну плату.

Раді допомогти, звертайтесь ще!