Уточнення до декларації ЄП: коли і як діяти

Так, вам необхідно подати звітність за новою земельною ділянкою, причому за двома податками: єдиним податком 4 групи та орендною платою за землю. Чекати до 2026 року не можна. Обов'язок виникає з дати державної реєстрації права оренди — 15 вересня 2025 року. Підготуйте та подайте уточнюючу Податкову декларацію платника єдиного податку четвертої групи за 2025 рік разом із оновленим Додатком 1.

При укладенні договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності у платника єдиного податку 4 групи виникає два окремих податкових зобов'язання, які вимагають подання окремої звітності.

Орендна плата за землі державної та комунальної власності
Це обов'язковий платіж, який є складовою податку на майно.

Дата виникнення обов'язку: Обов'язок зі сплати орендної плати виникає з моменту державної реєстрації права оренди (ст. 125 Земельного кодексу України). У вашому випадку — з 15 вересня 2025 року.
Звітність: Ви зобов'язані подати Податкову декларацію з плати за землю (з відміткою в частині «Орендна плата»).
Строк подання: За новоукладеними договорами оренди декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому виникло право оренди (п. 286.4 Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).Оскільки право оренди виникло у вересні 2025 року, граничний термін подання декларації — 20 жовтня 2025 року.
Як заповнити: У декларації заповнюється розділ ІІ «Розрахунок суми орендної плати», де вказуються дані нового договору, кадастровий номер, площа та розраховується сума орендної плати пропорційно до періоду користування у 2025 році (з 15.09.2025 до кінця року).

Раді допомогти, звертайтесь ще!