☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Групи оподаткування для ФОП, що здають нерухомість в оренду
1. Якщо ФОП планує здавати нерухомість в оренду і суборенду населенню і платникам ЄП, розгляньте 2 групу ФОП
ФОП 2 група може торгувати зі звичайними фізособами, платниками єдиного податку, ФОП і юрособами на загальній системі, іноземними компаніями й фізособами та навіть комунальними підприємствами. Отримувати дохід ФОП 2 групи може в гривні, у валюті, готівкою та безготівково. Але ФОП 2 групи не може надавати послуги особам та організаціям/підприємствам крім спрощеної системи. Цей факт було роз’яснено у листі N 6815/0/61-12/23-50.0214 від Державної Податкової служби України.Згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946) "Друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства".
2. Якщо ФОП планує здавати нерухомість в оренду і суборенду всім, в тому числі і ФОП і ТОВ на загальній системі, розгляньте 3 групу ФОП.
Підприємці на 3 групі можуть надавати послуги фізичним особам, ФОПам, юридичним особам незалежно від форми власності. Крім того, отримувачами послуг можуть бути і закордонні компанії, і благодійні — згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946). А також, ФОП 3 група може торгувати зі звичайними фізособами, платниками єдиного податку, ФОП і юрособами на загальній системі, іноземними компаніями й фізособами та навіть комунальними підприємствами. П. 291.4 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 - не містить обмежень щодо ФОП 3 групи.
Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп".
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Вирахування відпускних для сумісника: нюанси та алгоритм розрахунку
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Терміни подачі декларацій та питання зменшення ПДВ для ФОП
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно ставити галочку в рядку 081 при звітності
Чи враховується щомісячна премія при розрахунку лікарняних та відпусток
Відповідь АІ відхилено експертом
Уточнюючий звіт: виправлення ІНН у звіті ФОП важливе
Чи потрібно ФОП подавати звіт про інвалідів без діяльності
Відповідь АІ схвалено експертом
Уточнюючий звіт по ФОП: як правильно виправити помилку
Вибір між закриттям ФОП та реєстрацією платником ПДВ
Уточнюючий звіт: як правильно виключити рядки з даними
Відповідь АІ схвалено експертом
Коли ФОП повинен подати декларацію після переходу на групу
Заповнення податкової накладної на безоплатну передачу товару: нюанси
Ризики переказу грошей на картку для оплати послуг ЗЕД
Облік зарплати для зовнішніх сумісників: нормативи та розрахунки
Заповнення зарплатних звітів для працівників з інвалідністю підприємства
Чи потрібно подавати звіт по інвалідам щоквартально окремо
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно подати звіт про внесок на підтримку осіб з інвалідністю
Визначення доходу за наданими послугами: авансові платежі чи ні
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно заповнювати звіт по інвалідах при виконанні квоти
Щодо шкідливості - чи можна…
Оформлення продажів через OLX: питання ПРРО та фіскалізації оплат
Підкажіть, будь ласка, щодо оформлення продажів товарів ФОП через OLX Доставку та правильного застосування ПРРО.
1. Оформлення відправлення від імені ФОП
Раніше акаунт OLX був зареєстрований на дружину як на фізичну особу. Наразі ми перейшли на…
