Якщо підприємство придбало й встановило ворота в орендованому приміщенні, ці витрати слід вважати капітальними інвестиціями в об’єкт оренди. Вони формують окремий об’єкт необоротних активів і обліковуються на субрахунку 117 «Інші необоротні матеріальні активи» з подальшим нарахуванням амортизації протягом строку, що не перевищує строк оренди - в бухобліку, але слід враховувати можливі податкові різниці у платника, що їх коригує

Перед проведенням робіт необхідно отримати згоду орендодавця:

поліпшення можливе лише за згодою власника майна (ЦКУ, ч. 1 ст. 778);
якщо така згода є і ворота неможливо відокремити без шкоди, орендар може або отримати компенсацію, або зарахувати вартість поліпшення у рахунок оренди (ЦКУ, ч. 3 ст. 778);
без згоди компенсація не надається (ЦКУ, ч. 5 ст. 778).

Бухгалтерський облік:

спочатку витрати (ворота + монтаж) накопичуються на субрахунку 152;
після введення об’єкта в експлуатацію — переносяться на субрахунок 117;
амортизація починається з наступного місяця, термін — не довший за строк оренди (в бузобліку.) Якщо підприєство коригує податкові різниці, слід вразовувати що об'єкт за гурпою 9 має мінмальний термін амортизаціїї в податкому обілку 12 років

Дт152Кт631, Дт6442Кт631, Дт117Кт152, Дт91-94,23 Кт132

Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/650288.html

Раді допомогти, звертайтесь ще!