☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Переоцінка нерухомості: терміни, штрафи та вплив на облік
Підкажіть , в нас є Звіт про незалежну переоцінку нерухомого майна, проведений 30.11.2024. У бухобліку переоцінку ще не проводили. Чи можемо провести жовтнем 2025 або липнем 2025? Чи чекають нас якісь штрафні санкції, бо пишуть що краще проводити по даті Звіту.
Як часто треба проводити переоцінку в подальшому, пишуть раз на 1-3 роки.
Якщо провести тільки 1 раз, не регулярно, які штрафні санкції на нас чекають?
Дякую.
Вважаємо, що не можна переоцінку в жовтні 2025 р. або липні 2025 р. здійснювати на підставі Звіту станом на 30.11.24 р.
Це потрібно було зробити в листопаді 2024 р., тобто відобразити в складі річної звітності за 2024 р.
Щодо штрафів – вони можуть мати місце, якщо згідно з результатами переоцінки повинна зменшитися сума нарахованого зносу – відповідно за період з грудні 2024 р. по липень 2025 р. (або по жовтень 2025 р.) без такої переоцінки (уцінки) були завищені витрати та занижено фінансовий результат до оподаткування .
В такому випадку у разі виявлення при перевірки передбачено донарахування податку на прибуток та також штрафу в розмірі 10% суми податку на прибуток (п.123.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2416 ).
Також передбачено нарахування пені згідно з ст.129 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2457 ).
Разом з цим в умовах воєнного стану при сплати податку на прибуток протягом 30 кал/днів з дати отримання ППР, штрафні санкції скасовуються, та пеня не нараховується (п.69.37 підр.10 розд.ХХ ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462 ).
Щодо періодичності проведення дооцінки : «переоцінка основних засобів тієї групи, об'єкти якої вже зазнали переоцінки, надалі має проводитися з такою регулярністю, щоб їх залишкова вартість на дату балансу суттєво не відрізнялася від справедливої вартості» (п.16 НП(С)БО – 7 «Основні засоби», https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o103 ).
Тобто чіткої вимоги немає, головне що б залишкова вартість об’єктів ОЗ не відрізнялася від справедливої вартості. Оскільки податківці не є фахівцями з оцінки (в т.ч. і об’єктів ОЗ) – вважаємо, що вони не можуть визначати рівень необхідності здійснення подальших переоцінок.
Надаємо Вам також посилання на матеріал на сайті Семінар Ком від 28.03.25 р. «Переоцінка / зменшення корисності основних засобів: бухгалтерські проведення»: https://7eminar.ua/news/5868-pereocinka-zmensennya-korisnosti-osnovnix-zasobiv-buxgalterski-provedennya
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно заповнювати розділ 2 Звіту про інвалідів
Є відповідь АІ
Чи можна використати ліміт для реєстрації ПДВ за вересень
Є відповідь АІ
ФОП 2 групи: чи потрібен ПРРО для оплати частинами
Взаємозалік з постачальником: до якої накладної коригування
У серпні з постачальником по одній додатковій угоді виникла заборгованісь на суму 20 тис грн., а по іншій - передоплата на 20 тис.грн (оплата 20.08.26).
01.09.26 підписали з постачальником акт про взаємозалік. До якої податкової накладної постачальник…
Коригування помилки в РК: повернення товару та реєстрація
Підкажіть, будь ласка, щодо правильності виправлення РК до ПН.
18 вересня 2026 року відбулося повернення товару. На повернення було складено та зареєстровано РК із кодом причини 102, але в ньому допущено помилку в кількості: замість фактичного повернення…
Правомірність виключення лікарняних при розрахунку відпусток працівників
Як правильно розрахувати дохід і дні відпустки працівника
Складнощі застосування касового методу при договорах з лікарнями
Коригування нарахувань лікарняних при зовнішньому сумісництві та звітах
Питання про фінмоніторинг та облік винагороди для спеціаліста
Є відповідь АІ
Скасування відрядження: бухгалтерські проводки та податкові наслідки
Є відповідь АІ
Бухгалтерські проводки для закриття розрахунків зі страховою компанією
Відпустка за власний рахунок: законні варіанти та звітність працівників
Звітність ФОП після закриття: терміни та обов'язки по ЄСВ
Єсв за себе заплатив включно по жовтень 2026 р…
Чи потрібно складати окремі ТТН для різних замовлень
Є відповідь АІ
Компенсація витрат за відрядження: необхідність реєстрації податкової накладної
Кошти були перераховані на розрахунковий рахунок підприємства, які у…
Є відповідь АІ
Облік реалізації списаних кондиціонерів після їх пошкодження підприємством
ПДВ: Реєстрація накладної та відображення послуг нерезиденту в звіті
Штраф за продаж алкоголю нижче мінімальної роздрібної ціни ФОП
Є відповідь АІ
