Продаж будівлі сам по собі - не є підставою для виплати дивідендів. Це лише одна з господарських операцій, яка може вплинути на фінансовий результат підприємства.

Дивіденди - це розподіл чистого прибутку товариства між учасниками. Це зазначено у П(С)БО 15 "Дохід"; у ПКУ;
у Законі України №2275 "Про ТОВ та ТДВ" (хоч і без прямого визначення, але з нормами щодо джерела виплати).

Дивіденди виплачуються виключно з чистого прибутку, а не з продажу активів.

Джерело виплати – чистий прибуток за звітний період, тобто: Чистий прибуток = Доходи – Витрати, згідно з фінансовою звітністю.

Йдеться саме рядок 2350 форми №2 (звіт про фінансові результати).

Раді допомогти, звертайтесь ще!