Ви маєте право збільшити орендну плату за земельну ділянку. Але у такому випадку краще укласти додаткову угоду і звернутись до держреєстратора для реєстрації змін.

Заборону на виплату більшої суми не встановлено.

Від розміру орендної плати залежить розмір податків і зборів, які сільгосппідприємство повинне сплатити до бюджету. Звичайно ж, за сплату податків до бюджету в більшому розмірі орендаря не покарають. Однак, якщо сторони вирішили не оформлювати додаткову угоду про збільшення орендної плати, вони повинні врахувати такі нюанси:

• виплати, здійснені понад суму орендної плати, що вказана в договорі, будуть вважатися переплатою;


• у майбутньому орендар може вимагати повернення зайво сплачених коштів, що не на користь орендодавця.

Правильний варіант – унести зміни до договору оренди землі шляхом укладення додаткової угоди (ч. 1 ст. 12 Закону № 1952, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n138). Якщо сторони прямо не домовились інакше, орендар повинен сплачувати змінений розмір орендної плати або виконувати інші змінені умови, які стосуються орендної плати (зміна строку сплати, порядку обчислення і т. д.), із дати підписання додаткової угоди до до­го­вору, якою встановлено нові умови.

Раді допомогти, звертайтесь ще!