Податок на прибуток не виникає. ПДВ виникає - постачання, база не нижче звичайної вартості, нарахування ПЗ.

Якщо нерухомість обліковувалась без переоцінки та передається за балансовою вартістю, то фінрезультат = 0, і податкових зобов’язань з податку на прибуток немає.

Передача майна учаснику при зменшенні статутного капіталу - це постачання згідно з пп.14.1.191 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text. Отже, об’єкт оподаткування ПДВ є. База оподаткування - не нижча за звичайну ціну/оцінену вартість майна (ст.188.1 ПКУ). Потрібно скласти податкову накладну на учасника, нарахувати ПДВ (20%) на вартість.

Роз'яснення в категорії 101.04 ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27023

Якщо вартість поверненого майна не перевищує суму внеску учасника - податкових наслідків для фізособи-учасника немає. Юридична особа виступає у якості податкового агента, лише в частині відображення у додатку 4ДФ до Розрахунку за ознакою доходу «112» операції з повернення коштів або майна (майнових прав) фізичній особі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!