Заповнення звіту 20-ОПП при оренді частин приміщень

Форма №20-ОПП подається платником податків у 10-денний строк після створення, набуття чи зміни стану об’єкта оподаткування

Обов’язок подання форми №20-ОПП передбачено п. 63.3 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1458 та деталізовано в розділі VIII Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого Наказом Мінфіну №1588 від 09.12.2011 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246.

Згідно з цими нормами, платники податків зобов’язані повідомляти ДПС про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, незалежно від того, чи вони перебувають у власності, оренді чи передані в оренду.

Згідно з п. 8.4 розд. VIII Порядку №1588, власник об'єкта нерухомості подає форму №20-ОПП щодо кожного об'єкта оподаткування, у тому числі якщо частина приміщення здається в оренду, а частина використовується власником. У такому випадку форма заповнюється окремо на кожну частину, оскільки вони мають різний стан використання (експлуатація/оренда), а отже - є окремими об’єктами оподаткування.

Автосалон (частина – ТОВ, частина – орендар кафе). У формі №20-ОПП має бути два рядки:

Об’єкт 1 - Стан об’єкта: 2 – експлуатується (можливо вже подавали раніше, тоді оновлювати не потрібно цей рядок)

Об’єкт 2: «Автосалон – частина, що здається в оренду (кафе)» Стан об’єкта: 9 – здається в оренду

Павільйон-магазин (мотосалон), частково в оренді за аналогічною схемою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!