Організація бухобліку витрат на благоустрій земельної ділянки

Такі елементи благоустрою, асфальтова доріжка і тому подібне, можна обліковувати як окремі об’єкти ОЗ і відображати на субрахунку 103 «Будівлі і споруди». Наприклад, на думку Мінфіну, асфальтовий майданчик є окремим об’єктом ОЗ (див. лист від 05.12.2011 р. № 31-08410-07-10/30264). А ось садові скульптури, лавочки і тому подібне обліковуються на субрахунку 109 «Інші основні засоби», а вартістю нижче критерію, встановленого підприємством, — на субрахунку 112.

Підприємство може обліковувати усі рослини строком служби більше одного року, висаджені на прилеглій території, як єдиний об’єкт ОЗ під назвою «Зелені насадження». У такому разі усі матеріали (насіння, саджанці, цибулини і т. п.), що придбавалися для посадки, спершу загальною сумою потрапляють на субрахунок 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів» / 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів», а після їх висадки включаються у вартість такого об’єкта.

До запасів належать насіння, саджанці, цибулини і т. п., однорічні рослини, строк корисного використання яких менше року. Оприбутковуємо їх на субрахунку 208 «Матеріали сільськогосподарського призначення» (209 «Інші матеріали»). А в періоді висадки відносимо: на витрати звітного періоду з відображенням на рахунках 92 — 94 залежно від того, для яких цілей використовується територія висадки таких насаджень, або збільшуємо вартість ОЗ/МНМА (якщо запаси беруть участь в їх створенні/поліпшенні).

Водночас асфальтове покриття, ландшафні роботи на прилеглій території будівлі (у тому числі в стінах будівлі), можна розглядати як складову такої будівлі. Адже усі названі та інші подібні елементи благоустрою цілком можна розглядати як результат заходів, що привели до поліпшення якісних характеристик прилеглої до будівлі території, а отже, і до збільшення первісної вартості самої будівлі. Будівельні матеріали, які окремо закуповувалися і використовувалися при створенні елементів благоустрою, відображають на субрахунку 205 «Будівельні матеріали» з подальшим списанням їх вартості до складу створюваного/покращуваного об’єкта ОЗ.

Коли роботи з благоустрою території проведені, підприємство надалі здійснює тільки витрати на підтримку об’єкта благоустрою в належному стані. Такі витрати повинні включатися до складу витрат поточного періоду (п. 15 НП(С)БО 7).

Згідно з п. 22 П(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o115 , амортизація вартості земельної ділянки як окремого об'єкта ОЗ не нараховується.

Раді допомогти, звертайтесь ще!