Проблеми з актами оренди: як затвердити форму документа

Так. КНП може самостійно скласти та затвердити форму акту надання послуг з оренди майна.

Мінфін у листі від 22.08.2017 р. №35210-07/23-3364/2658 зазначив, що правовідносини щодо нарахування та сплати орендної плати регулюються договором про оренду з урахування норм Цивільного та Господарського кодексів. Проте для підтвердження господарської операції з надання та отримання послуг з оренди майна протягом звітного періоду договору про оренду не достатньо, тому необхідне складання окремого первинного документа.

Для здійснення орендних платежів, як правило, складається акт наданих послуг, який є підставою для розрахунків, порядок яких визначається договором про оренду, та підписується посадовими особами орендодавця та орендаря.

Типової форми акта законодавством не передбачено, тому суб’єкти господарювання (СГ) складають його у довільній формі.

Але для визнання його первинним документом (який підтвердить реальність операцій) документ має відповідати важливим умовам:

1. Містити обов’язкові реквізити, передбачені ст. 9 Закону про бухоблік № 996 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n155 та п. 2.4 Положення про документальне зебезпечення записів в бухобліку № 88.
2. Підтверджувати реальну господарську операцію.Форму акта надання послуг з оренди можна затвердити наказом або розпорядженням керівника вашої компанії, або в разі потреби, прописати її в договорі оренди.

Форму акта надання послуг з оренди можна затвердити наказом або розпорядженням керівника підприємства, або затвердити у формі додатка її до договору оренди додатковою угодою

Раді допомогти, звертайтесь ще!