Заголовок тимчасово відсутній
Юридична особа платник ПДВ орендує будівельний кран у фізичної особи підприємця по поговору оренди. Питання, чи можна в договорі прописати, що орендар крім оренндної плати робить поточний і капітальний ремонт, використовує своє паливо,та включати ці витрати у затрати орендаря? Дякую за відповідь.
Так, можна.
Основні засади щодо оренди викладені § 58. Найм (Оренда) ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3699. У питаннях проведення ремонту можна керуватися ст. 776 ЦКУ:
Ремонт речі, переданої у найм
1. Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.
2. Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.
Капітальний ремонт провадиться у строк, встановлений договором. Якщо строк не встановлений договором або ремонт викликаний невідкладною потребою, капітальний ремонт має бути проведений у розумний строк.
3. Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право:
1) відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за найм речі, або вимагати відшкодування вартості ремонту;
2) вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Таким чином, у договорі можна встановити за чий рахунок проводиться поточний і капітальний ремонти об’єкта оренди. Користувач має право змінювати стан речі, переданої йому в користування, лише за згодою позичкодавця (ч. 3 ст. 773 ЦКУ). Тож здійснити поліпшення (модернізацію) крану неможливо без відома орендодавця.
Вартість палива відноситься на витрати орендаря.
Витрати на оренду крану та його експлуатацію відображаються в обліку з урахуванням мети використання Дт23, 91-94 .
Більше інформації https://7eminar.ua/events/4380/9976 .
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.

