ОБ

Бойко Олена Миколаївна

24.03.2025 | 11:11

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Підприємство володіє житловим будинком, який був придбаний у фіз.особи без ПДВ. Зараз власник вирішив його продати. Земля продається окремо.Це друга продажа. Що з ПДВ? Як виписати вірно податкову накладну на продаж будинку та земельної ділянки?

СК

Світлана, консультант

експерт

25.03.2025 | 13:15

Відповідь надано

Постачання житлового будинку та земельної ділянки звільняється від оподаткування ПДВ. Так, звільняються від оподаткування:

- постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів (пп. 197.1.14 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722);

- постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об'єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства (пп. 197.1.21 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722).

ПН на звільнені від ПДВ операцїї заповнюється так. У верхньому лівому куті ПН у рядку "Складена на операції, звільнені від оподаткування" слід поставити позначку "Без ПДВ". У розділі Б у гр. 8 зазначається код ставки 903, у гр. 9 код пільги. Гр. 11 не заповнюється. Інші реквізити ПН заповнюються в загальному порядку.

Для постачання житла код пільги 14060423, для земельних ділянок 14060430.

Операції, які звільняються від оподаткування, відображаютья у рядку 5 та 5.1 декларації з ПДВ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

НА

Наталія

26.08.2026 | 14:21

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи потрібно фіскалізувати доходи від послуг няні через еквайринг

Доброго дня!
ФОП няня - надає послуги по догляду за дітьми, оплату приймає за допомогою еквайрингу оплата by mono через платіжні посилання. Підкажіть, будь ласка, чи потрібно у такому випадку фіскалізувати отримані суми ? Дякую…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 15:36

Ні. ФОП може не фіскалізувати оплати за послуги, якщо такі оплати відбуваються виключено через сервіси переказу коштів.

РРО/ПРРО не застосовується при…Ще

ПІ

Піх Оксана Борисівна

26.08.2026 | 14:01

Інше

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оренда майнового комплексу: укладення договорів та зміна КВЕДів

Добрий день, ТОВ з кведом 49.41 Вантажний автомобільний транспорт хоче взяти в оренду ТОВ з кведом 09.10.Надання допоміжних послуг у сфері добування нафти та природного газу, тобто оренда цілісного майнового комплексу. Яким чином це можливо, через укладення договорів і…

АК

Аліна, консультант

експерт

26.08.2026 | 15:38

Доброго дня! 😊

Особистий консультант відповідає лише на швидкі робочі запитання. Ваше ж звернення потребує детального вивчення та аналізу з дослідженням…Ще

СВ

Світлана Поліщук

26.08.2026 | 13:57

ФОП

Відповідь надано

Чи потрібне нотаріальне посвідчення договору оренди автомобіля ФОП

Доброго дня. Чи потрібно нотаріально посвідчувати Договір оренди автомобіля, між ФОП і ТОВ ( ФОП надає легковий автомобіль в оренду ТОВ на єдиному податку)…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 15:36

Не обов'язково. Договір оренди автомобіля між юридичними чи фізичними особами (у т. ч. на єдиному податку) нотаріально посвідчувати не обов'язково. Це…Ще

ВО

Волошина Тетяна

26.08.2026 | 12:49

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Скасування автоматичного переходу ФОПів на ПДВ у 2026 році

Чи скасований автоматичний перехід ФОПів платниками ПДВ у 2026 році станом на 26.08.2026 року? Якщо скасований, то яким законотворчим документом…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 15:36

Станом на зараз впровадження обов'язкового чи автоматичного переходу ФОП на ЄП платниками ПДВ не було ані скасовано назавжди, ані введено в дію, оскільки…Ще

ТЕ

Тетяна

26.08.2026 | 12:44

Інше

Відповідь надано

Можливість складання загального акту для двох списань нестачі

Чи можна для двох актів списання по нестачі за ревізію крипити один загальний акт різниці…

ВК

Валентина, консультант

експерт

26.08.2026 | 15:24

Акти списання на виявлені нестачі ТМЦ (наприклад, по різним складам зберігання, по різним матеріально-відповідальним особам) складаються на підставі…Ще

ІР

Ірина

26.08.2026 | 12:35

Спрощена система

Відповідь надано

Як правильно врахувати ліміт єдиного податку для ФОП

Добрий день, ФОП зареєстровано щойно, єдиний податок 3 гр. 5% із 01.09.2026р. Як вірно врахувати ліміт на період до 31.12.2026р.: весь (10,091049 тис грн.) або у пропорції на 4 місяці…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 12:37

Ліміт доходу ФОП 3 групи - 10 091 049 грн в 2026 році не залежно від дня реєстрації.

Згідно з п. 291.4 ПКУ…Ще

ЮО

Юлия Олександрівна

26.08.2026 | 12:31

ФОП

Відповідь надано

Перехід на ПДВ для ФОП: поріг 4 млн у 2026 чи 2027

Для переходу на ПДВ 2 групи поріг 4 млн, за який рік 2026 чи 2027…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 12:43

Попередньо, орієнтуватися потрібно буде на 2027 рік.

Якщо обов'язкову ПДВ-реєстрацію для ФОП запровадять з 1 січня 2028 року, то згідно із загальними…Ще

Nikishina Marina

26.08.2026 | 12:20

ФОП

Відповідь надано

Необхідність зміни КВЕД для онлайн-продажів через OLX Доставка

ФОП перебуває на 2-й групі єдиного податку, а з 1 жовтня 2026 року переходить на 3-тю групу зі ставкою 5%.
ФОП планує здійснювати продаж товарів через OLX з використанням послуги «OLX Доставка» та отримувати кошти на підприємницький рахунок. Під час підключення послуги…

ОК

Олександра, консультант

експерт

26.08.2026 | 13:05

Для дистанційноої торгівлі має бути КВЕД 47.91 «Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через мережу Інтернет. Цей клас…Ще

ЛЮ

Людмила

26.08.2026 | 12:13

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Нарахування ЄСВ на зарплату та компенсацію при смерті працівника

Добрий день, якщо працівник помер 18,08,2026р., відбувається виплата зарплати за відпрацьований період з 01.08-18.08.26 і компенсації за невикористану відпустку, на які суми нараховується ЄСВ? чи нараховується ЄСВ на суму компенсації…

ІК

Ірина, консультант

експерт

26.08.2026 | 13:46

ЄСВ нараховується на усю суму доходу.

Як зазначає ДПС у ЗІР 201.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=29135 - На суму компенсації за…Ще

ІС

Садова Іванна Ярославівна

26.08.2026 | 12:00

Інше

Відповідь надано

Право ТзОВ на фінансову допомогу ФОПам: нюанси законодавства

Чи має право ТзОВ на загальній системі надавати поворотну фінансову допомогу ФОПам 2 і 3 групи…

АК

Анастасія, консультант

експерт

26.08.2026 | 12:19

Так, має право. Фінансову допомогу надавати ФОПу (в т.ч. на спрощеній системі) кожен має право - згідно з листом від 05.02.2016 р. № 2503/6/99-95-42-03-15 .

…Ще

АН

Анна

26.08.2026 | 11:53

Інше

Відповідь надано