Заголовок тимчасово відсутній

Розглянемо окремо Ваші питання:

1. В графі 3а відображають нараховану суму орендної плати, а в графі 3 - суму виплаченої з урахуванням податків. Тобто графа 3 в вашому випадку буде дорівнювати виплачеений дохід орендодавцю плюс графа 4 та графа 5.

2. Так, потрібно. Відображення в звітності залежить від того на чию користь стягується борг. Якщо стягнення на користь юридичної особи, суму стягнення в 4 ДФ не відображайте. В такому разі відображається лише винагорода приватного виконавця з ознакою "157".

Якщо стягнення на користь фізичної особи, ознака доходу залежить від виду стягнення. Зокрема аліменти - ознака "140", відшкодування матеріальної або моральної шкоди - ознака "120.

Зверніть увагу, Ви маєте отримати від виконавця копію довідки 34-ОПП. Під час виплати доходів приватному виконавцю безпосередньо пов'язаних з його діяльністю, податковий агент не повинен утримувати ПДФО та військовий збір, але за умови, що така особа надасть копію довідки про взяття її на податковий облік як фізичної особи, яка провадить незалежну професійну діяльність (п. 178.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4316).

Раді допомогти, звертайтесь ще!