Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Приватне підприємство (орендодавець) на єдиному податку 09.08.2024р. уклало нотаріально засвідчений договір про оренду земельної ділянки з іншою юридичною особою. Послуги згідно договору надаються. Але орендодавець не має потрібного виду діяльності стосовно здачі земельної ділянки в оренду (КВЕД 68.20).
Запитання: Які можуть бути санкції за таке порушення? Чи можна залишатися на єдиному податку, якщо внести КВЕД 68.20 в реєстр платників єдиного податку до кінця року? Чи варто добровільно відмовитись від єдиного податку? І з якого періоду підприємство має сплачувати плату за землю, раніше воно користувалось пільгою?

СК

Світлана, консультант

експерт

23.12.2024 | 10:23

Очікує відповідь

Відповідно до пп. 7 пп. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213 платники єдиного податку зобов'язані перейти на сплату інших податків і зборів у разі провадження видів діяльності, не зазначених у реєстрі платників єдиного податку, — з першого числа місяця, наступного за податковим (звітним) періодом, у якому провадилися такі види діяльності. Тобто, підприємсво повинне було перейти на загальну систему з 1 жовтня 2024 року.

ТОж, якщо таке порушення буде виявлене під час перевірки , то підприємство можуть перевести на загальну систему заднім числом, тобто з 1 жовтня 2024 року. ТОму, на нашу думку, варто добровільно перейти на загальну систему з 1 січня 2025 року (сьогодні останній строк для подання заяви).

Земельний податок необхідно починати сплачувати з дати передачі ділянки в оренду, тобто з 09.08.2024 року. Адже відповідно до пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200 Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування).

Наразі вам потрібно подати деклаарцію з плати за землю і розрахувати податок з 9 серпня по 31 грудня 2024 року. Якщо сплатите податок за періоди, що минули (серпень, вересень, жовтень) до подання декларації, то штрафу за несвоєчасну сплату податку не буде. Але буде штраф за несвоєчасне подання декларацї, адже її потрбно було подати до 20 вересня (п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878). Такий штарф становить 340 грн (п. 120.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2399).

Раді допомогти, звертайтесь ще!