Заголовок тимчасово відсутній

ФОП повинен надавати акти наданих послуг на оренду приміщення за кожен місяць і ТОВ повинно сплачувати за оренду помісячно і включати до своїх витрат таку орендну плату також помісячно.

Якщо компенсація за електроенергію сплачується вкінці року, то ФОП – орендодавець може виставити рахунок і акт наданих послуг на таку компенсацію вкінці року.

Однак, з 01.12.2024 року ДПС видала роз’яснення у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255 , що ФОП не включає до свого доходу на ЄП компенсацію за комунальні послуги, оскільки це не є дохід від господарської діяльності ФОП, а є доходом фізособи, оскільки власником приміщення є не ФОП, а фізособа і саме фізособа сплачує за комунальні послуги постачальникам таких послуг.

Тому, компенсація за комунальні послуги є оподаткованим доходом фізособи як додаткове благо згідно п. 164.2.17 ПКУ і підлягає оподаткуванню ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з 01.12.2024 року.

Оскільки орендар є податковим агентом при виплаті такої компенсації, то ТОВ повинно утримати з такої компенсації ПДФО та ВЗ і відобразити виплату доходу фізособі у Додатку 4ДФ з ознакою доходу «126».

Раді допомогти, звертайтесь ще!