Заголовок тимчасово відсутній

Таке відшкодування включається до оподаткованого доходу фізособи, а не ФОП на ЄП.

Тому, ФОП краще отримувати таке відшкодування на свою карту фізособи, а не на рахунок ФОП. Якщо ФОП буде отримувати компенсацію за комунальні послуги на рахунок ФОП і така компенсація буде передбачена у договорі оренди, то такі кошти все одно не включаються до доходу ФОП на ЄП і не відображаються у декларації платника ЄП за 2024 рік.

Але такі кошти включаються до оподаткованого доходу фізособи як додаткове благо і ФОП як фізособа повинен буде сплатити з суми отриманої компенсації від фізособи – орендаря ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 % після прийняття Закону № 4015).

У листопаді 2024 року ДПС надала нове роз’яснення у ЗІР для платників ЄП, що компенсація за комунальні послуги отримана орендодавцем не є доходом від підприємницької діяльності такого ФОП і включається до оподаткованого доходу фізособи у вигляді додаткового блага і оподатковується ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42133

При цьому, якщо така компенсація виплачується іншим ФОП або ЮО, то вони виступають податковими агентами і повинні утримувати з такої компенсації ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % згідно п. 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877 Також орендар повинен відобразити виплату доходу фізособі на суму утриманих і сплачених податків у Додатку 4ДФ.

Якщо компенсацію за комунальні послуги сплачує фізособа – орендар, то ПДФО та ВЗ повинна сплатити фізособа – орендодавець і відобразити таку компенсацію отриману за звітний рік і суму нарахованого ПДФО та ВЗ до сплати у декларації про майновий стан та доходи за 2024 рік. А сплатити ПДФО та ВЗ ФОП як фізособа повинен до 01.08.2025 року.

Раді допомогти, звертайтесь ще!