Заголовок тимчасово відсутній

Договір може бути договором оренди, позички або суперфіцію. Тобто, це може бути будь-який договір, який дозволяє ТОВ2 користуватися цією свердловиною певний час, протягом якого ТОВ2 встигне здійснити поліпшення. Якщо потрібен договір без оплати, то це договір позички, але в такому випадку на безоплатну послугу з надання користування слід нарахувати ПДВ відповідно до п. 188.1 ПКУ (на підставі звичайної ціни такої послуги).

Далі, оскільки поліпшення не підлягає компенсації, ТОВ1, при отриманні об'єкта назад від орендаря (позичальника) ТОВ2, збільшує балансову вартість свердловини на вартість поліпшень. Оскільки компенсація не була передбачена, а суми не зазначені в договорі, то слід діяти відповідно до П(С)БО 7 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52) для визначення основних засобів, отриманих безоплатно. У такому випадку поліпшення оприбутковуються за справедливою вартістю, визначеною комісією, створеною наказом по підприємству, та зараховуються на баланс з урахуванням витрат відповідно до п. 8 П(С)БО 7. При цьому, під час оприбуткування поліпшень збільшується не дохід, а додатковий капітал: Дт 10 – Кт 424.

Надалі, коли об'єкт буде амортизуватися, у частині тієї амортизації, що припадає на вартість поліпшення, слід одночасно з витратами визнавати доходи: Дт 91-94 – Кт 131 у тій самій сумі, що й Дт 424 – Кт 745. Це означає, що, незважаючи на проведення по цьому поліпшенню, доходи врівноважуються витратами, і впливу на податок на прибуток не буде. ПДВ-наслідків також не виникне.

Раді допомогти, звертайтесь ще!