Заголовок тимчасово відсутній

На нашу думку, договором орендим має бути визначений порядок проведення ремонту об`єкта оренди - хто проводить? або чи має орендар компенсувати ці витрати орендарю?

За правилами ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%96%D0%B9%D0%BD%D1%96%D0%B9#n3768):

"Стаття 776. Ремонт речі, переданої у найм

1. Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Капітальний ремонт провадиться у строк, встановлений договором. Якщо строк не встановлений договором або ремонт викликаний невідкладною потребою, капітальний ремонт має бути проведений у розумний строк.

3. Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право:

1) відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за найм речі, або вимагати відшкодування вартості ремонту;

2) вимагати розірвання договору та відшкодування збитків."

Отже, якщо за умовами договору орендар має відшкодувати орендодавцю ремонт об`єкта оренди, то орендодавець виставляє суму відшкодування орендарю.

Нажаль, ні чинне законодавство, ні ДПСУ не пояснюють правила заповнення ПН в цій ситуації, зокрема, в частині номенклатури в такій ПН.

Тому на практиці це вказують як складову частину послуги оренди, код послуги 68.20 (якщо по такому коду Ви виставляєте саму орендну плату).

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!