Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не може.

Такий ФОП на ЄП не може надавати нежитлове приміщення у безоплатне користування згідно договору позички як фізособа і одночасно зареєструвати КВЕД 68.20 і здавати в оренду приміщення як ФОП. ФОП на ЄП не має право здавати майно в оренду одночасно як ФОП і як фізична особа, оскільки це є порушенням умов перебування на ЄП.

ФОП, який обрав вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (68.20 згідно КВЕД ДК 009:2010) при державній реєстрації, не має права надавати в оренду нерухомість або земельну ділянку, як фізична особа https://tax.gov.ua/baneryi/pitannya-dnya/75343.html

Отже, якщо такий код КВЕД зазначено в ЄДР і (що важливіше) в Реєстрі платників ЄП, то у ФОП (на думку податківців) немає вибору: будь-яке надання нерухомості в оренду вважатиметься його підприємницькою діяльністю. Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html

Тому, якщо ФОП має зареєстрований КВЕД 68.20 і здає приміщення в оренду як ФОП, але одночасно укладе договір оренди чи договір позички як фізособа, то він повинен перейти на ЗС з наступного кварталу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!