☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Ні, не можуть.
Перелік порушень за які ФОП можуть анулювати реєстрацію платника ЄП визначено у п. 299.10 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7282 Серед таких порушень немає використання приміщення без укладеного договору.
Однак, такий договір потрібно укласти заднім числом, оскільки ФОП не може використовувати приміщення, яке належить іншій особі без укладення договору з власником приміщення. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (п. 320 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на майно зареєстроване на іншу фізичну особу, то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021).
Тому, ФОП може оформити з фізособою договір позички, згідно з яким позикодавець надає такому ФОП приміщення у безоплатне користування або договір оренди, який передбачає платне використання такого приміщення. Однак, якщо ФОП не виплачував фізособі орендну плату, то можна укласти договір позички. Зразок Договору позички нерухомого майна можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/ Договір позички між ФОП та фізособою – власником приміщення не потрібно завіряти нотаріально, якщо договір укладено терміном до 3 років (ст. 827 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/435-15#n3999 Тому, такий договір можна укласти зараз заднім числом, щоб ДПС не змогла донарахувати ФОП на ЄП дохід за безоплатне використання приміщення без договору згідно п. 292.3 ПКУ. А при укладенні такого договору позички доходу не буде ні у ФОП і у фізособи як позичкодавця, оскільки такий договір передбачає безоплатне використання і переходу права власності на приміщення при такому договорі немає. Тому, якщо договір буде укладений, то доходу у ФОП не буде, а якщо договору не буде, то можливе нарахування доходу від безоплатно отриманої послуги оренди приміщення.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Нарахування заробітної плати при бронюванні працівника на обліку
Є відповідь АІ
Оформлення директора як водія: обов'язки, ставка та сумісництво
Як уникнути штрафів при згорілому імпортному товарі
Затримка в підтвердженні прийняття працівників: що робити далі
Є відповідь АІ
Термін інвентаризації майна після руйнівного прильоту: важливі нюанси
Виписка фіскальних чеків для ФОП: коректність та нюанси оплати
Запит на наявність посадової інструкції для лікаря-стоматолога
Є відповідь АІ
Порядок включення РК та ПН у декларацію з ПДВ
Є відповідь АІ
Ліміт ФОП: врахування доходів з розрахункового та карткового рахунків
Скажіть будь ласка , фоп 2 група , має відкритий розрахунковий рахунок фопа , і відкритий картковий рахунок фіз особи . В ліміт Фопа включається тільки сума , яка надійшла на розрахунковий рахунок фопа , а сума яка надійшла на картковий рахунок фіз особи ні…
Директор на лікарняному: як підписати документи без ЕЦП
Є відповідь АІ
Як правильно списувати паливо при несправному спідометрі навантажувача
Звітність про внески: ФОП з працівниками та інвалідністю у 2026 році
Право на використання кредиту ПДВ у міжнародному проекті допомоги
Є відповідь АІ
Медичне страхування працівників: можливості та податкові наслідки для підприємства
Як правильно розрахувати середню зарплату для відпускних працівника
Є відповідь АІ
Коли можна повторно бронювати працівника після звільнення
Оподаткування відсотків з депозиту для ФОП третьої групи
Оплата від державного казначейства: чи потрібно нараховувати ПДВ
Чи може фізична особа здавати в оренду більше приміщень
Податкові наслідки безоплатного міжнародного перевезення товарів підприємством
Чи буде виникати заборгованість перед…
