Прямої заборони, зокрема, як і дозволу, на використання житлового будинку як офіс, склад законодавство не містить. Тобто тут діє принцип "дозволено те, що не заборонено". Так, заборонено лише використовувати житло для організації промислового виробницва або для потреб промислового характеру (ст. 383 Цивільного кодексу, ст. 6 Житлового кодексу). Тобто, заборона стосується лише виробничих об’єктів, які пов’язані із процесом виробництва. Окрім того, правомірність використання житла для ведення підприємницької діяльності підтверджував Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва, вказуючи, що “...на думку Держпідприємництва України, громадяни, які використовують жиле приміщення відповідно до його призначення (мешкають в ньому), дотримуються правил користування жилими приміщеннями (не використовують житлові приміщення для провадження господарської діяльності промислового характеру), не завдають шкоди навколишньому середовищу, не порушують права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави - можуть використовувати жиле приміщення для здійснення підприємницької діяльності.” (Лист Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва від 15.09.2006 № 6700). Аналогічну за змістом відповідь Комітет надавав листом від 31.07.2007 № 5620.

Що стосується податку на нерухомість, то так, ТОВ після реєстрації права власності на нерухомість має подавати деклаарцію і сплачувати податок на нерухомість (податок сплачується з 1 числа місяця, в якому зареєстроване право власності) (пп. 266.7.5 ПКУ). Також ТОВ як власник земельної ділянки має сплачувати за нех земельний податок (також з 1 числі місяця, в якому оформлене право власності) (п. 286.5 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!