Нарахування мінімального податкового зобов'язання для власників земельних ділянок

Сплачують МПЗ фізичні особи, які мають у власності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) земельні ділянки, що розташовані за межами населених пунктів та які віднесли до сільськогосподарських угідь.

Сільськогосподарськими угіддями є рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги (пп. 14.1.233 п. 14.1 ст. 14 ПК України; п.п. “а” ч. 2 ст. 22 Земельного кодексу України).

Законодавством також передбачено чіткий перелік земельних ділянок, для яких МПЗ НЕ визначається (пункт 38-1.2 статті 38-1 ПК України):

• земельні ділянки, що використовуються дачними (дачно-будівельними) та садівничими (городницькими) кооперативами (товариствами), а також набуті у власність/користування членами цих кооперативів (товариств) у результаті приватизації (купівлі/продажу, оренди) у межах земель, що належали цим кооперативам (товариствам) на праві колективної власності чи перебували у їх постійному користуванні;
  землі запасу;


• невитребуваних земельних часток (паїв), розпорядниками яких є органи місцевого самоврядування, крім таких земельних часток (паїв), переданих органами місцевого самоврядування в оренду;


• земельні ділянки зон відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;


• земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування тастаном на 1 січня 2022 року знаходилися у межах населених пунктів;


• земельні ділянки, земельні частки (паї), за які не нараховувалися та не сплачувалися плата за землю, що перебувають у консервації, або забруднені вибухонебезпечними предметами, або щодо яких прийнято рішення про надання податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів на підставі заяв платників податків про визнання земельних ділянок непридатними для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами. Для таких земельних ділянок МПЗ не визначається за період, за який не визначається плата за землю.

Визначення загального МПЗ фізичним особам, які не зареєстровані як фізичні особи – підприємці, здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб до 1 липня року, наступного за звітним (https://tax.gov.ua/deklaratsiyna-kampaniya/deklaratsiyna-kampaniya-2023/viznachennya-minimalnogo-podatkovogo-zobovyazannya-dlya-fizichnih-osib/).

Раді допомогти, звертайтесь ще!