Чи потрібно подавати 20 ОПП для об'єкта будівництва

Так, потрібно поадти.

З початком будівництва у вашого підприємства виникає новий об'єкт, пов'язаний з оподаткуванням, — будівельний майданчик. Платники податків зобов'язані повідомляти про всі об'єкти оподаткування та об'єкти, через які провадиться діяльність, до контролюючого органу за основним місцем обліку.

Правова підстава: Цей обов'язок встановлено Податковим кодексом України, п. 63.3 та деталізовано Порядком обліку платників податків і зборів, затвердженим наказом МФУ від 09.12.2011 № 1588, п. 8.4. Повідомлення за формою №20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після створення об'єкта (наприклад, з дати початку будівельних робіт).

При поданні інформації про будівельний майданчик рекомендується зазначати:

у графі 3 «Тип об’єкта оподаткування» — код «323» (майданчик);
у графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» — код «1» (будується);
у графі 15 «Вид права на об’єкт» — код «1» (право власності), оскільки ви будуєте об'єкт для себе.

Дії після завершення будівництва

Процедура звітування про об'єкт відбувається у два етапи:

Етап 1 (зараз): Подання форми №20-ОПП про створення «будівельного майданчика».
Етап 2 (після завершення): Після введення об'єкта в експлуатацію та реєстрації права власності на нього, вам потрібно буде подати форму №20-ОПП для закриття об'єкта «будівельний майданчик» (форму з кодом подання інофрмаціїї 6, стан "не експулатується") та одночасно подати інформацію про новий створений об'єкт (наприклад, «офіс», «офісний центр» тощо).

Відсутність зареєстрованого у податкових органах будівельного майданчика може мати негативні наслідки:

Штрафи: За неподання або несвоєчасне подання відомостей про об'єкти оподаткування передбачено штраф для юридичних осіб у розмірі 1020 грн за перше порушення та 2040 грн за повторне протягом року (Податковий кодекс України, п. 117.1).
Ризик невизнання податкового кредиту: Хоча пряма норма не пов'язує право на податковий кредит з поданням форми №20-ОПП, податкові органи можуть поставити під сумнів господарську спрямованість витрат на будівництво, якщо об'єкт, на якому ведуться роботи, офіційно не зареєстрований. Це може стати підставою для додаткових перевірок та запитів, що підвищує ризик блокування податкових накладних або виключення сум ПДВ зі складу податкового кредиту.

Раді допомогти, звертайтесь ще!