Умови оренди нерухомості: ФОП та фізична особа роз'яснення

Власник кількох будівель може здавати в оренду нерухомість або як ФОП, або як фізична особа. Дозволів отримувати не потрібно.

1. Обмеження передбачені для ФОП на єдиному податку. Не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946).

2. Як фізична особа можна здавати приміщення без обмежень. Однак такий платник за результатами звітного податкового року зобов’язаний до 1 травня року, що настає за звітним, подати до контролюючого органу, в якому перебуває на обліку, податкову декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання з ПДФО та військового збору (https://7eminar.ua/news/6275-fizicna-osoba-zdaje-maino-v-orendu-ci-potribno-rejestruvati-fop).

Раді допомогти, звертайтесь ще!