Заголовок тимчасово відсутній

Для суборендодавця передання земельної ділянки в суборенду (суборендні платежі) є доходом (п. 5 НП(С)БО 15 «Дохід»). Для нарахування доходу за відповідний звітний період у строки, обумовлені договором, слід складати акт наданих послуг. Якщо для суборендодавця передання землі в суборенду не є основним видом діяльності, такий дохід визнається іншим операційним доходом та відображається на субрахунку 713 «Дохід від операційної оренди активів» (п. 17 НП(С)БО 14 «Оренда»). Витрати суборендодавця (наприклад, на здійснення реєстраційних дій) визнаються іншими операційними витратами звітного періоду та обліковуються на субрахунку 949 «Інші витрати операційної діяльності».

Для суборендаря суборендна плата за користування землею визнається витратами звітного періоду, в якому вона нарахована, відповідно до НП(С)БО 16 «Витрати». Такі витрати відносять або на окремий субрахунок рахунка 23 «Виробництво» або на рахунок 91 «Загальновиробничі витрати» (коли витрати неможливо одразу віднести на конкретний об’єкт обліку). Тобто, нарахування суборендної плати відображається проведення Дт 23 або 91 Кт 685.

Якщо договір суборенди зареєсстрований в державному реєстра прав на нерухоме майно, то МПЗ має визначати суборендар (п. 38-1.3 та п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231).

Раді допомогти, звертайтесь ще!